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商品房产购销合同(样式一)6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于___________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房产的购买价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房产过户手续之日起______日内，支付购房余款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将该房产交付给乙方。

2.双方办理房产交付手续时，应共同签署《房产交付确认书》。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起______个月内，办理完毕该房产的产权过户手续。

2.如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.甲方应保证该房产的合法性，不存在权属纠纷。若因甲方的原因导致乙方无法正常享有该房产权益，甲方应承担全部法律责任。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，依法缴纳相关税费。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.附件一：房产详细信息（包括房产地址、建筑面积、房屋布局、配套设施等）。

2.附件二：双方身份证复印件及营业执照（如有）。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

合同编号：XXXXXXXXXXXXXXX

甲方（买方）：XXXXXXXXX有限公司

乙方（卖方）：XXXXXXXXX置业有限公司

鉴于甲方需要购买乙方开发的商品房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房产购销事宜达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.乙方销售给甲方的商品房产位于XXXXXXXXXX区（县）XXXXXXXXX路XXXXXX号，建筑面积为XXXXXX平方米。乙方需保证对所售房产拥有合法所有权或已经获得合法授权。

2.房产的类型、户型、结构、内外装修及配套情况详见本合同附件中的房产图纸及交付标准。

二、价格与付款方式

1.双方同意，该商品房产的销售价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXXXX）。该价格包括房产本身的价格及交付时的装修费用等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起XX个工作日内，甲方支付乙方购房定金人民币XXXXXX元整；

（2）房产交付前XX日，甲方支付剩余购房款项人民币XXXXXX元整。

三、交付日期及方式

1.乙方应于本合同签署后XX个月内向甲方交付房产。交付日期以乙方发出的《交房通知书》为准。

2.交付时，乙方需向甲方提供购房发票、房屋产权证书等相关文件。甲方应验收房产，并在验收合格后办理交房手续。

四、违约责任

1.若乙方未在本合同约定的时间内交付房产，则视为乙方违约，乙方应按日向甲方支付违约金，直至交付完成。违约金的具体数额为延期交付期间总房价款的XX%。

2.若甲方未在本合同约定的时间内支付购房款项，则视