2024年个人住房贷款抵押合同范本6篇.docx

2024年个人住房贷款抵押合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、贷款利率：按照乙方的贷款利率表及相关政策执行，具体利率为______%。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方将本合同所指的住房（位于______）抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。

二、抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币______元整。

三、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

四、甲方承诺，抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或涉及其他法律限制。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关文件后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定账户。

二、甲方应按照乙方提供的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。如遇利率调整，按照乙方的最新利率政策执行。

三、甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照乙方规定办理相关手续。

第四条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

（一）甲方有权按照本合同约定取得贷款。

（二）甲方应按约定还本付息，如甲方违约，乙方有权要求甲方按约定支付罚息及违约金。

（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或处置抵押物。

二、乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方按期履行还款义务。

（二）乙方应对甲方的贷款申请及抵押物进行审查。

（三）乙方应按时发放贷款，因乙方原因造成延迟的，应当承担责任。

第五条违约责任

一、甲方如未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付罚息及违约金。若甲方连续逾期还款超过约定时间，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

二、甲方若擅自处置抵押物或发生其他可能影响乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息并承担违约责任。若抵押物不足以清偿债务的，乙方有权追索不足部分。

三、因甲方违约导致的诉讼费用、律师费用等由甲方承担。

四、其他双方违约情况下的责任与义务按照相关法律规定处理。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，并根据国家有关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，经过友好协商，特订立本抵押合同，以兹信守。

第一条贷款内容概要

一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于购买甲方位于_______________的住房。

二、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整（大写）。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

五、还款方式：甲方应按照合同约定的方式和期限还款，具体见本合同附件。

六、贷款支付与账户管理：乙方在收到甲方提交的相关文件和材料后，按照约定的支付方式发放贷款至指定账户。

第二条抵押物条款

一、抵押物情况：甲方以其所购房产作为本贷款的抵押物，位于_____________。房产具体信息见附件。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险单据交乙方保管。

四、抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押登记：双方应及