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机房空调维护保养方案

空调机房保养计划

机房空调的保养计划：

4.1开机之前检查管道、制冷剂和润滑油是否有泄漏；检查机组

的制冷剂压力，检查系统中的各处阀门是否处在正常的开启状态。

4.2在初次开机或断电时间超过____小时以上时，必须让油加热

器预热8～____小时后(环境温度越低时间越长，冬季需____小时)方能

开机运行。

4.3按下冷却塔“启动”开关，冷却塔开始运行，再按下冷却水

循环泵“启动”开关，检查冷却水压力、温度、水位是否正常。冷却

水压力应≥____mpa，供水温度应≤32℃。最后再按下冷冻水循环泵

“启动”开关。

4.3____触摸屏进入主菜单后，机组开始____分钟启动延时，____

分钟后电脑进入上次断电时的状态，此时____“开/关”，冷水机组开

始自动运行。

4.4在主菜单下____“机组状态”选择“系统状态”和“单元模

块状态”，电脑分别显示当前的系统参数和压缩机状态参数。检查相

关数据并每小时记录一次。

4.5关机时____触摸屏进入主菜单，____“开/关”，冷水机组自

动关闭，____分钟以后，按下冷却塔“关闭”开关、冷却水循环泵

“关闭”开关、冷冻水循环泵“关闭”开关。

4.6在机组停机期间，机组的控制电源必须始终保持通电状态以

使电加热器工作。

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5维护保养规程

5.1保持机房清洁及通风良好，每天要对冷凝器和机组的暴露部

件进行一次清洗除污工作，并适当紧固各紧固件，消除震动，防止泄

漏。

5.2定期检查电器线路连接是否牢固，绝缘保护可靠；压缩机紧

固螺栓是否松动；压缩机润滑油油面是否在正常位置。

5.3定期检查冷却水塔的喷嘴、内管过滤器是否堵塞，转动臂、

供水管、球阀、皮带是否良好。

5.4每月检查并清洗冷却水、冷冻水进水侧过滤管芯；检查管道

中是否有空气。

5.5如在视油镜中看到大量的泡沫则表示有制冷剂在油中稀释，

应采取调节水阀或控制阀、检查和调整膨胀阀、检查冷却水温度、机

组运行电流、补充制冷剂等措施。

5.6每次停启的间隔为5～____分钟，且每小时的启动次数不得超

过____次。

5.7出现高压保护、低压保护、压缩机过载、油压差、压缩机高

温保护等问题时，操作人员要检查故障原因，在故障未排除前不得强

行开机运行，更不能擅自改动设备中的各种保护的设定值。

5.8若非紧急情况不得切断主电源，若机组长期停止使用，则应

先关闭机组，再关闭主电源，并将系统内的水放尽。

机房空调维护保养方案（二）

服务内容描述：

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机房空调维护保养方案

空调机房保养计划

机房空调的保养计划：

4.1开机之前检查管道、制冷剂和润滑油是否有泄漏；检查机组

的制冷剂压力，检查系统中的各处阀门是否处在正常的开启状态。

4.2在初次开机或断电时间超过____小时以上时，必须让油加热

器预热8～____小时后(环境温度越低时间越长，冬季需____小时)方能

开机运行。

4.3按下冷却塔“启动”开关，冷却塔开始运行，再按下冷却水

循环泵“启动”开关，检查冷却水压力、温度、水位是否正常。冷却

水压力应≥____mpa，供水温度应≤32℃。最后再按下冷冻水循环泵

“启动”开关。

4.3____触摸屏进入主菜单后，机组开始____分钟启动延时，____

分钟后电脑进入上次断电时的状态，此时____“开/关”，冷水机组开

始自动运行。

4.4在主菜单下____“机组状态”选择“系统状态”和“单元模

块状态”，电脑分别显示当前的系统参数和压缩机状态参数。检查相

关数据并每小时记录一次。

4.5关机时____触摸屏进入主菜单，____“开/关”，冷水机组自

动关闭，____分钟以后，按下冷却塔“关闭”开关、冷却水循环泵

“关闭”开关、冷冻水循环泵“关闭”开关。

4.6在机组停机期间，机组的控制电源必须始终保持通电状态以

使电加热器工作。