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房屋租用于饭馆的合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方用于经营饭馆的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋用于经营饭馆，包括但不限于提供餐饮服务、售卖商品等。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金应按时支付，不得拖欠。

2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠为[租金优惠]，租金调整机制为[租金调整机制]。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建或扩建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应做好房屋的日常维护工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法、违规活动。如需办理相关证照或手续，应自行承担相关费用和责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转租。如需提前退租或转租，应取得甲方的同意。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的规定。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，双方应共同前往公证机关办理相关公证事项。公证费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋租给乙方用于经营饭馆。乙方有意租赁该房屋，用于开设饭馆。双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁房屋的描述

本合同涉及的租赁房屋位于__________，面积为______平方米。具体布局、结构和设施见附件一《租赁房屋状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.具体租金支付时间和金额如下：第一期租金于合同签订之日支付，之后每______（月/季/年）______日支付下一期租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方承诺将租赁房屋用于经营饭馆，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方在经营过程中产生的噪音、油烟等应符合环保要求，不得影响周