商铺租赁合同解除协议书7篇.docx

商铺租赁合同解除协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________身份证号码：__________

鉴于甲乙双方于______年__月__日签订商铺租赁合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，就解除原合同达成如下协议：

一、协议目的

双方同意通过友好协商的方式解除原合同，并就相关事宜达成一致意见，以明确双方的权利和义务，避免后续纠纷。

二、解除原因

双方一致同意解除原合同的原因是：_______________________________________________________________________________________。

三、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、商铺返还

乙方应于本协议生效之日起______日内将商铺清空并返还给甲方。乙方应保证商铺的完好，并按照原状返还，不得损坏商铺内的设施和设备。

五、款项结算

1.乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金、费用及其他应付款项。

2.如有保证金，甲方在确认乙方返还商铺并结算清楚所有款项后退还乙方保证金（不计利息）。

3.双方确认不存在其他应结算的款项。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间返还商铺，应按照原合同约定的方式支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

2.若乙方在返还商铺时对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。

3.若双方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本协议的解释权归甲方所有。如因本协议产生的任何争议，应以甲方所在地的人民法院为管辖法院。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于___________（地址）商铺所达成的租赁合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特达成以下解除协议：

一、协议背景及原因

双方共同确认，在租赁期内因__________原因，经友好协商，一致同意解除原商铺租赁合同。双方对原合同的履行情况进行了全面审查，并确认在解除合同时无任何未决争议和未履行的义务。

二、解除时间

本协议自双方签署之日起，原商铺租赁合同即行解除。双方确认自解除之日起，不再受原合同约束。

三、费用结算与退还

1.乙方已支付的租金、押金等费用，根据原合同和实际履行情况，由甲方进行结算并退还乙方。具体退款金额及支付方式如下：__________（详见附件）。

2.乙方在本协议签署前未支付的租金、违约金等费用，应在本协议签署后__日内支付完毕。

四、商铺归还

乙方应于本协议签署后__日内将商铺清空并归还甲方。商铺归还时，乙方应保证商铺的固定设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付费用或归还商铺，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金____元。

2.若乙方在商铺归还时对商铺造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.若甲方未按照本协议约定退还费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金____元。

六、保密条款

双方同意，在解除协议过程中及解除后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇3

甲方