违约单方解除租赁合同范本6篇.docxVIP

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违约单方解除租赁合同范本6篇

篇1

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方和乙方于__________年__________月__________日签订了租赁合同,合同编号为__________,现因甲方(或乙方)原因导致合同无法继续履行,双方经过友好协商,达成以下协议:

一、合同解除原因

1.甲方原因导致合同解除:甲方因__________原因,无法继续履行租赁合同,经过双方友好协商,决定解除该合同。

2.乙方原因导致合同解除:乙方因__________原因,无法继续履行租赁合同,经过双方友好协商,决定解除该合同。

二、合同解除时间

1.合同解除时间:__________年__________月__________日。

2.双方协商确定,在合同解除后,乙方需立即停止使用甲方提供的租赁物,并返还租赁物给甲方。

三、租金及费用结算

1.租金结算:乙方需按照合同约定支付租金至合同解除之日,租金结算方式如下:__________。

2.费用结算:乙方需按照合同约定支付各项费用至合同解除之日,费用结算方式如下:__________。

四、违约责任

1.甲方违约责任:若甲方原因导致合同解除,甲方需向乙方支付违约金__________元,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任:若乙方原因导致合同解除,乙方需向甲方支付违约金__________元,并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.双方协商确定,在合同解除后,乙方需将租赁物恢复原状,并承担因此产生的全部费用。

2.双方协商确定,在合同解除后,乙方需向甲方提供相关的财产清单,并确保租赁物内的财产得到妥善安置。

3.双方协商确定,在合同解除后,乙方需协助甲方办理租赁物的相关手续,以确保租赁物的顺利交接。

4.双方协商确定,在合同解除后,乙方需严格遵守保密义务,不得泄露甲方的商业机密和租赁信息。

六、争议解决方式

1.合同解除后,若双方发生争议,首先应当通过友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应当遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

3.双方同意接受法院判决结果,并承担因此产生的全部法律责任。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

七、合同生效条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方(出租方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。

乙方(承租方):XXXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方因违约需单方解除租赁合同事宜,达成如下协议:

一、租赁物及租赁合同

(一)甲方将其所有的位于XXXX的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

(二)甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《租赁合同》,约定租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、乙方违约行为

乙方在租赁期内存在以下违约行为:

1.乙方未按照《租赁合同》的约定支付租金,经甲方多次催告后仍未支付;

2.乙方擅自将租赁物转租给第三方,严重违反了《租赁合同》的约定;

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途,导致租赁物严重损坏。

(一)乙方因上述违约行为,甲方有权单方解除《租赁合同》。

(二)自本协议签订之日起,甲方有权立即收回租赁物,并有权要求乙方支付拖欠的租金、违约金等费用。

(三)乙方同意放弃对甲方单方解除《租赁合同》的任何抗辩权,并承诺在协议签订后立即停止一切违约行为。

四、费用及赔偿

(一)乙方需支付甲方拖欠的租金、违约金等费用,具体金额以甲方提供的书面清单为准。

(二)乙方同意赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失,包括但不限于房屋维修费用、租金损失、律师费等。

(三)如乙方未能按照本协议约定支付相关费用或赔偿甲方损失,甲方有权通过法律途径追偿。

五、其他条款

(一)本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

(二)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

(三)本协议未尽事宜,可由双方协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方(签字

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