二手房出租合同通用范本8篇.docx

二手房出租合同通用范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋产权年限为[产权年限]年，自[房屋产权起始日期]年起至[房屋产权终止日期]日止。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]年起至[租赁终止日期]日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：[押金金额]元，乙方应在签订合同时向甲方支付押金。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期内未按时支付租金或损坏房屋及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.保证金：[保证金金额]元，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。保证金用于保障乙方的利益，如甲方在租赁期内未按时交付房屋或违约解除合同，乙方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性能，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋损坏或安全事故，应承担相应赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时交付房屋或违反合同约定解除合同，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，双方应认真履行法院判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向当地人民法院申请强制执行。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保租赁关系的顺利进行。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的安全性能。甲方应在合同终止后及时向乙方退还押金和保证金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，双方应认真履行法院判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向当地人民法院申请强制执行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：出租房屋产权证书复印件、承租方身份证复印件等证明材料。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协