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房屋按季度出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付当季租金。如有逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

四、押金

乙方应在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改变，需事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

3.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠费用的5%。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违约行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的出租事宜。

九、其他事项

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租或用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期内，乙方享有对该房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为每季xx元，共计xx元。租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因确定。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过