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房屋按季度出租合同7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方按季度支付租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方按季度支付租金,租金总额为[租金总额]元,其中第一季度租金为[第一季度租金]元,第二季度租金为[第二季度租金]元,第三季度租金为[第三季度租金]元,第四季度租金为[第四季度租金]元。
2.乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付当季租金。如有逾期支付,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金的5%。
四、押金
乙方应在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如有违约行为,押金将作为违约金扣除。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋内部及周边的环境卫生。严禁在房屋内从事违法活动。
2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改变,需事先征得甲方的同意,否则甲方有权要求乙方恢复原状。
3.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠费用的5%。
六、违约责任
1.甲方如有违约行为,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如有违约行为,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金的5%。同时,乙方应承担因此给甲方造成的损失。
七、争议解决
如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致的,本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前一个月通知甲方,以便甲方安排房屋的出租事宜。
九、其他事项
1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用,乙方不得将房屋转租或用于其他用途。
2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于xx市xx区xx路xx号,建筑面积为xx平方米。甲方保证该房屋权属清楚,无争议。
二、租赁期限
本合同的租赁期为xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期内,乙方享有对该房屋的使用权。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:本合同的租金为每季xx元,共计xx元。租金按季度支付,乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气等费用,并遵守物业管理规定。如有违规行为,应承担相应的法律责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为,甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿
1.乙方如未按照合同约定支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。同时,甲方有权要求乙方立即返还房屋。
2.乙方如损坏房屋或设施,应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因确定。
3.甲方如未按照合同约定交付房屋,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。同时,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决及法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过
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