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学校房屋租赁通用版合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX学校，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：校长。

乙方（承租方）：XXXX有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：总经理。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：作为乙方办公及教学使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），共计XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订合同时，一次性支付甲方XXXX元作为租赁保证金。

-乙方在租赁期内，每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

-租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。

四、房屋维修与保养

1.租赁期内，房屋的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、合同解除与终止

1.合同解除：

-经双方协商一致，可以解除合同。

-因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：

-租赁期满后，合同自然终止。

-任何一方违反合同约定，导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

-若甲方中途无故收回房屋，应退还乙方已支付的租金及租赁保证金，并支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

-若乙方中途无故退租，应支付甲方租金总额XX%的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

-若乙方违反约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的学校房屋及设施、设备的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及设施、设备

1.甲方将其所有的学校房屋及设施、设备出租给乙方使用，房屋及设施、设备的具体清单详见本合同附件。

2.乙方在租赁期内享有房屋及设施、设备的使用权，但不得擅自改变房屋及设施、设备的用途或进行装修、改造等可能影响房屋及设施、设备使用寿命的行为。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施、设备归还给甲方，并保证房屋及设施、设备的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每个租赁期开始前[支付时间]向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内房屋及设施、设备的维护、保养费用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方还应承担租赁期内因使用房屋及设施、设备而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。这些费用应由乙方按月向甲方支付。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋及设施、设备用途或进行装修、改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方应友好