2024小型活动场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方的小型活动场地，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的小型活动场地位于____________________，场地面积为____平方米。

1.2租赁物包括：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

4.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物及自身财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订和履行合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订过程。

2.明确租赁物的具体状况：在签订合同前，双方应共同对租赁物进行实地查看，详细记录租赁物的现状，包括面积、设施、设备等，并拍照留存。避免因租赁物状况不符导致后期纠纷。

3.严格遵守租赁期限：双方应严格按照合同约定的租赁期限执行，如有变更，需提前一个月通知对方，并签订补充协议。

4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付导致产生滞纳金等问题。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。

5.合理使用租赁物：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.保险事宜：乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向保险公司投保租赁物及自身财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，包括场地、设备、设施等。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，分为短期租赁和长期租赁。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所产生的违约金。

7.转租：指承租方将租赁物出租给第三方使用的行为。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

9.保险：指为防止意外损失，双方采取的一种风险保障措施。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.小型活动场地出租方与承租方之间的租赁合同。

2.适用于各类型小型活动场地，如社区活动室、会议室、展览空间等。

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