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最高额土地抵押反担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

反担保人（乙方）：

债务人（丙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就甲方向丙方提供最高额土地抵押反担保相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于某地的土地使用权作为抵押物，向丙方提供反担保。该土地面积为平方米，评估价值为人民币万元。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件提交给丙方。

二、最高额反担保额度及担保范围

1.甲方向丙方提供的最高额反担保额度为人民币万元。

2.本合同项下的担保范围为：丙方在融资过程中因使用甲方提供的抵押物而产生的全部债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。

三、反担保期限

1.本合同项下的反担保期限为年，自合同签订之日起计算。

2.反担保期限届满后，如丙方未全部清偿债务，甲方有权继续要求乙方承担反担保责任，直至丙方全部清偿债务为止。

四、反担保方式

1.乙方在本合同项下的反担保方式为连带责任保证。即乙方对丙方的债务承担无限连带责任，无论丙方是否拥有其他物的担保，乙方均应承担反担保责任。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内，向丙方出具书面反担保函，确认其反担保责任。

五、抵押物的保管与使用

1.在本合同有效期内，甲方应将抵押物交由丙方保管和使用。丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押。

2.如丙方未妥善保管抵押物或擅自转让、出租或抵押抵押物，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲、乙、丙三方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如乙方未在本合同约定的期限内履行反担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙、丙三方同意将争议提交给中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对甲、乙、丙三方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本合同项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于：

1.甲方因向乙方申请贷款，需以自有土地作为抵押物；

2.乙方同意接受甲方以自有土地作为抵押物，为甲方的贷款提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：_________，所在地：_________。

2.抵押物面积：_________平方米。

3.抵押物用途：_________。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围为乙方向甲方提供的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

三、抵押物价值评估

1.甲方同意由乙方对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币_________元。

2.甲方保证抵押物的价值不低于评估价值。如抵押物的价值低于评估价值，甲方应补足差额。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的一切风险。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押权实现

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方履行还款义务。甲方拒不履行的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物。

2.拍卖、变卖抵押物所得价款用于偿还乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。如有剩余价款，应返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同项下的任何义务，均视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未能按时还款或未能履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约