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办公用房租赁协议(样本)7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公用房事宜，订立本协议。

一、甲方出租的办公用房位于XX市XX区XX路XX号，该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。甲方将该房屋以XX方式（包括包租、转租等）出租给乙方使用。乙方承租该房屋作为XX（包括办公室、会议室等）使用。

二、甲乙双方协商确定该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

三、甲乙双方协商确定该房屋的租金为每月XX元（大写：XX），租金总额为XX元（大写：XX）。租金支付方式一般为银行转账，具体由甲乙双方协商确定。乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。

四、乙方承租该房屋期间，应承担该房屋的使用和保养费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的使用和保养费用。

五、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自改变该房屋的结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，并获得甲方的书面同意。

六、租赁期满或协议提前终止时，乙方应将该房屋返还给甲方，并恢复原状（装修费用由乙方承担）。同时，乙方应结清所有应付的租金和使用费用。

七、违约责任：

1.甲方如违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。

八、争议解决：

1.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公用房出租给乙方使用，乙方承租甲方办公用房的相关事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条办公用房情况

1.甲方出租给乙方的办公用房位于（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的面积为平方米，具体面积以甲方提供的房屋产权证所载明的面积为准。

3.该房屋为办公用房，用途为办公。

4.该房屋内已安装了电话、宽带等必要设施，乙方可以直接使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自起至止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

3.租赁期满后，如甲方决定不再出租该房屋，乙方应如期交还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整），乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金万分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

2.押金用于担保乙方履行本协议下的各项义务，如乙方违反本协议，甲方有权从押金中扣除相应的款项。

3.租赁期满后，如乙方如约履行本协议，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

1.该房屋的日常维修与保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方在维修与保养过程中，应确保不影响该房屋的正常使用功能。如因维修保养导致该房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修与保养工作进行监督和检查，如发现乙方存在违规操作或维修保养不当的情况，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并采取相应的补救措施。

第六条违约责任

1.如果甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担