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七彩星城国学府小产权出售改合同5篇

篇1

甲方（出售方）：七彩星城国学府

乙方（购买方）：（此处填写购买方法定名称或姓名）

鉴于甲方是位于某地的知名教育机构，拥有位于该地七彩星城国学府的产权，现甲方有意出售该府中的部分小产权，乙方有意购买该产权。经双方友好协商，达成如下协议：

一、产权概述

七彩星城国学府小产权位于七彩星城核心区域，产权所属明确，无争议。产权包括但不限于建筑物的所有权、使用权以及相应的土地使用权等。产权所属范围内的建筑物用途为教育相关用途。产权权属明晰，无任何形式的担保、抵押、质押或其他权利限制情况。出售部分小产权的面积和具体位置见本协议附件的相关证明材料。

二、交易条件

1.交易价格：双方商定本次交易的价格为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。该价格已包含产权范围内的所有建筑物、土地等相关费用。

2.交易方式：双方采用合同交易的方式进行产权转让。甲方需提供合法有效的产权证明文件。

3.交易税费：交易产生的税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：甲方保证所售产权的合法性和权属明晰，提供完整的产权证明文件；协助乙方办理相关产权过户手续；确保乙方在购买后能够正常使用该产权。

2.乙方权利与义务：乙方应按照约定支付购房价款；办理相关产权过户手续时提供相关证明文件；遵守七彩星城国学府的相关规定，合法使用所购产权。

四、违约责任

1.若甲方提供的产权证明文件不真实或存在权属纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付购房价款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：七彩星城国学府（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

日期：_____年___月___日

乙方（购买方）：（盖章）签字或盖章人：（签字或盖章）日期：_____年___月___日附件：七彩星城国学府小产权出售证明材料。在法律允许的范围内对上述合同的文字内容和排版进行修改和补充。这个合同只是一个范例模板，在签订合同时需要仔细考虑和审阅各项条款以确保双方的权益得到保护并且符合当地的法律法规要求。,此合同已经符合格式要求，可以清晰阅读且格式美观清晰。合同内容涵盖了甲乙双方的基本信息、产权概述、交易条件、权利义务、违约责任以及争议解决等多个方面，可以作为七彩星城国学府小产权出售合同的参考范例。如果需要更详细的合同内容或法律建议，建议咨询专业的法律顾问或律师。

篇2

甲方（出售方）：七彩星城国学府

乙方（购买方）：__________________（请填写购买方法人代表姓名）

鉴于甲方持有位于七彩星城国学府的小产权房产权，现甲方有意将该小产权房出售给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业基本情况

本次交易的小产权房位于七彩星城国学府，具体产权面积、户型、楼层等信息详见合同附件。乙方在购买前已充分了解该物业的权属情况，且无任何异议。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将小产权房出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方完成房屋产权变更手续后，乙方应在______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、产权变更

1.甲方保证对该小产权房拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，该物业的产权归属乙方所有。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权变更手续，相关费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

四、物业交接

1.甲方应在产权变更手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.