房屋抵押有担保长期贷款协议6篇.docx

房屋抵押有担保长期贷款协议6篇

篇1

抵押人（借款人）：[借款人姓名]

抵押权人（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、公平的基础上，就抵押人以房屋抵押向抵押权人申请有担保长期贷款事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.抵押人以其位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，向抵押权人申请长期贷款。贷款金额[贷款金额]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]。

2.抵押人同意将抵押物进行抵押登记，并将抵押物的他项权利证书交由抵押权人保管。

3.抵押人同意按照协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。还款计划如下：[还款计划表]

4.抵押人同意在还款期间内，保持抵押物的保险状态，并承担保险费用。保险金额不小于贷款余额。

5.抵押人同意在还款期间内，接受抵押权人对抵押物的检查监督。

6.抵押人同意在还款期间内，如出现逾期还款或违约情况，按照协议约定承担相应的违约责任。

7.抵押人同意在还款期间内，遵守相关法律法规的规定，不进行可能影响还款能力的行为。

8.抵押权人有权在还款期间内，对抵押人的还款情况进行监督。

9.抵押权人有权在还款期间内，对抵押物的价值进行评估。若抵押物价值低于贷款余额，抵押人有义务进行补足。

10.抵押权人有权在必要时，对抵押物进行处置以实现其债权。

二、违约责任

1.抵押人如逾期还款，应按照逾期利率向抵押权人支付逾期利息。逾期利率为正常利率的[逾期利率百分比]%。

2.抵押人如违约情况严重，导致抵押权人无法按时实现债权，抵押人应赔偿抵押权人的全部损失。

3.抵押人如擅自改变抵押物的用途或进行其他可能影响还款能力的行为，视为违约。

4.抵押人如违反本协议的其他条款，应按照违约金的数额向抵押权人支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。若争议涉及款项支付问题，双方应协商确定支付的具体时间和方式。

4.若因争议导致本协议无法按时履行或无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应遵守相关法律法规的规定，不进行可能影响案件审理的行为。

5.对于因争议产生的诉讼费用、保全费用等合理费用，由违约方承担。若双方均有过错，应根据过错程度分担相关费用。

6.在争议解决过程中，双方应保护对方的合法权益，不得进行损害对方利益的行为。若一方违反此规定，应承担相应的法律责任。

7.本协议中的争议解决条款具有独立性。即使本协议其他条款无效或被撤销，争议解决条款仍然有效。双方应根据争议解决条款的内容解决争议。

8.对于在本协议履行过程中产生的其他未尽事宜或特殊问题，双方可另行协商确定解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定和争议解决条款的内容。

9.若因争议导致本协议无法按时履行或无法继续履行时，双方应积极协商解决方案并达成书面协议。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼并要求赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中双方应保护对方的合法权益并遵守相关法律法规的规定以及争议解决条款的内容。同时双方应积极协助对方进行取证、调查等工作以便尽快解决争议并恢复本协议的履行能力。若因争议导致本协议无法按时履行或无法继续履行时双方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的损失。若因争议导致本协议无法按时履行或无法继续履行时双方应积极协商解决方案并达成书面协议协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼并要求赔偿因此造成的损失在诉讼过程中双方应保护对方的合法权益并遵守相关法律法规的规定以及争议解决条款的内容同时双方应积极协助对方进行取证、调查等工作以便尽快解决争议并恢复本协议的履行能力若因争议导致本协议无法按时履行或无法继续履行时双方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的损失。

篇2

抵押人（借款人）：[借款人姓名]

抵押权人（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障贷款人的合法权益，借款人以其名下的房屋作为抵押物，向贷款人申请长期贷款。经双方协