最新北京市房屋租赁合同7篇.docx

最新北京市房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体详见附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

2.租赁期限内，乙方不得提前退租，如乙方提前退租，需向甲方支付违约金。违约金金额为月租金的倍。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金元。支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付金额的百分之五。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金元。押金在租赁期满后退还。如乙方在租赁期间未违反合同约定，押金将如数退还；如乙方违反合同约定，押金将作为违约金扣除。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋及附属设施处于适用和安全的状态。因甲方过错导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和附属设施。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给其他人。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋及附属设施的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方。返还时应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态。如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应将押金退还给乙方。如因乙方违反合同约定导致押金被扣除的，甲方应在退还押金时告知乙方扣除原因和扣除金额。

3.合同续签时，双方应重新签订书面租赁合同。续签后的租赁期限、租金及支付方式等条款应根据市场情况和双方需求重新协商确定。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额应根据违约情况确定。

2.如因履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途。如有特殊情况需改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如有未尽事宜需补充的，双方应签订书面补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，有电视、冰箱、洗衣机、空调等家电家具。该房屋已进行消防验收，消防验收合格。该房屋租金为元/月，租金总额为元。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为元/月，租金总额为元。租金支付方式为本合同签订之日起日内支付元，剩余租金于租赁期满前日支付。

2.乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为元/日。

3.乙方提前解除合同的，应自解除之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为元/日。

4.甲方应自收到租金之日起日内向乙方出具发票。

四、租赁用途及交付要求

1.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。