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商铺租赁解除协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的商铺租赁合同，因双方协商一致，同意解除该合同，故达成以下解除协议：

一、协议内容

1.双方一致同意解除商铺租赁合同，自本协议生效之日起，该合同不再履行。

2.乙方在本协议生效之日起_____日内，将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并恢复商铺原状，如因此产生相关费用，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，在本协议生效之日起_____日内恢复原状，如因此产生相关费用，由乙方自行承担。

4.乙方同意放弃在租赁期间对商铺的改建、扩建及增添附属设施等权利，并自行承担因此产生的费用。

5.乙方同意在本协议生效之日起_____日内向甲方返还租赁保证金人民币_____元整（大写：_________元整）。

6.乙方同意在本协议生效之日起_____日内向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_________元整）。

7.甲方同意在本协议生效之日起_____日内向乙方返还租金人民币_____元整（大写：_________元整）。

8.双方同意在本协议生效之日起_____日内办理商铺交接手续。

二、违约责任

1.乙方如在本协议生效之日起_____日内未将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并恢复商铺原状，乙方同意向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.乙方如在本协议生效之日起_____日内未向甲方返还租赁保证金、违约金及租金，乙方同意向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方如在本协议生效之日起_____日内未向乙方返还租金，甲方同意向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_________元整）。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确解除合同的有关事宜，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，自本协议签订之日起，商铺租赁合同正式解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金及费用，在扣除应付未付的费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式由双方另行协商确定。

2.乙方未向甲方支付的租金及费用，乙方需在本协议签订之日起XX日内向甲方支付完毕。逾期未支付的，乙方需承担相应的违约责任。

三、商铺返还

1.乙方需在本协议签订之日起XX日内将商铺返还给甲方。返还时，乙方需保持商铺的清洁、完好，不得破坏商铺内的设施设备。

2.乙方在返还商铺前，需结清在租赁期间所欠的水、电、气等费用。否则，甲方有权从乙方的退款金额中扣除相应费用。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在返还商铺时，如未能保持商铺的清洁、完好，需承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的退款金额中扣除相应费用。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.乙方在返还商铺后，需立即办理相关注销手续，确保不再使用甲方的商铺进行经营活动。

4.甲方在本协议解除后，有权重新出租商铺，乙方不得干涉甲方的出租行为。

5.乙方在租赁期间所增加、改造的设施、设备，除可移动的物品外，其他归甲方所有。乙方不得拆除或损坏。

6.甲方在本协议解除后，有权要求乙方返还所有未使用的钥匙、证件等物品。如有遗失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。