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厂房租房合同最新的格式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

3.2乙方在租赁期间内不得拖欠租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，不得有损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好，避免人为损坏。如有损坏或故障发生，应及时通知甲方并协助进行修复。

六、转租与转让

6.1乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应提前书面通知甲方并取得甲方的同意。

6.2甲方在租赁期间内，如因特殊原因需要将租赁物转租或转让给第三方时，应提前XX个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，应在XX个月内搬离租赁物。转租或转让过程中产生的费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[承租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，适合用于XX行业。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在每次租金支付日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不擅自改变厂房用途，不损坏厂房设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护厂房设施，确保厂房处于良好的使用状态。如发现厂房设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违