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大额贷款财产抵押合同8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方为了_________，向乙方申请贷款，并以自己合法拥有的财产作为抵押，乙方经审查，同意甲方贷款申请，并同意接受甲方财产抵押，为明确双方权利义务，现依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方抵押财产内容

1.甲方以其名下位于_________的_________（房屋/土地/设备等）作为抵押，该抵押财产的具体情况如下：_________。

2.甲方保证对抵押财产享有完全的处分权，并保证在抵押期间内对抵押财产享有完整的占有、使用、收益和处分权利。

第二条抵押担保范围及期限

1.甲方抵押担保的范围包括：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及拍卖费等）。

2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日止。

第三条抵押物登记

1.甲方应于本合同生效之日起_________个工作日内，到法定登记机关办理抵押登记手续。

2.甲方办理抵押登记后，应将相关登记文件副本交乙方留存。

第四条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养，保证抵押财产的安全与完好。

2.在抵押期间内，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押财产。如甲方确需转让、出租或再抵押的，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方如需使用抵押财产，甲方应积极配合，并提供必要的使用条件。

第五条贷款的偿还与提前清偿

1.甲方应按期偿还贷款本息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息及相关费用。

2.乙方同意甲方在以下情况下可以提前清偿贷款：_________。

3.甲方提前清偿贷款时，应提前通知乙方，并支付相关费用。

第六条违约责任

1.甲方如未能按期还款或未能妥善保管抵押财产，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按约向甲方提供贷款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：_________。

3.合同终止后，双方应办理相关交接手续并结清相关费用。

第九条其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规规定，不得有违法违规行为。如有违反，违约方应承担法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：_________。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方已实现债权后，甲方承诺不以任何理由阻碍乙方实现债权后的处置行为。处置行为包括但不限于拍卖、变卖、折价等方式。处置过程中产生的所有费用由甲方承担。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有财产作为抵押向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等、自愿的基础上，本着诚实信用的原则，签订本合同。

一、抵押财产

甲方以其所有的位于XXXXXXX的房产（产权证号：XXXXXX）作为抵押财产。该房产的面积为XXXX平方米，价值为XXXX元。甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、贷款金额

乙方向甲方提供XXXX元的大额贷款。贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%，利息按季度结算。乙方在签订合同后XX个工作日内将贷款资金划入甲方指定的银行账户。

三、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和日期由乙方在每月的第一个工作日计算并通知甲方。甲方应按时足额还款，否则视为违约。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）