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公有住房变更承租人协议书8篇

篇1

甲方（原承租人）：[原承租人姓名]

乙方（新承租人）：[新承租人姓名]

丙方（公有住房产权人）：[公有住房产权人姓名]

鉴于甲方与丙方签订的公有住房租赁合同，现甲方因故欲将承租人变更为乙方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、变更原因及背景

甲方因个人原因，无法继续履行公有住房的承租义务。经过与乙方协商，双方同意由乙方接替甲方的承租地位，继续履行该公有住房的租赁合同。

二、变更条款

1.承租人变更：自本协议生效之日起，原承租人甲方变更为新承租人乙方。乙方将承担起甲方在租赁合同中的所有权利和义务。

2.租赁期限：新承租人乙方的租赁期限与甲方剩余的租赁期限一致。乙方需按时向丙方支付租金，并遵守租赁合同中的所有规定。

3.权利义务转移：自本协议生效之日起，甲方在租赁合同中的所有权利和义务，包括但不限于房屋使用权、租金支付义务、维修责任等，全部转移至乙方。

4.合同主体变更：丙方同意将租赁合同的主体由甲方变更为乙方。乙方将作为新的承租人，与丙方签订新的公有住房租赁合同。

三、各方法律责任

1.甲方责任：甲方需在协议生效前结清所有应支付的租金、水电费及其他相关费用。同时，甲方需协助乙方完成与丙方的交接手续，确保房屋顺利交接。

2.乙方责任：乙方需按时向丙方支付租金，并遵守租赁合同中的所有规定。乙方需承担起房屋的日常维护和修缮责任，确保房屋的正常使用。

3.丙方责任：丙方需协助甲乙双方完成承租人变更手续，确保房屋顺利交接。同时，丙方需继续履行对公有住房的管理职责，保障房屋的安全和正常使用。

四、协议生效及后续事宜

1.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需及时向相关部门办理承租人变更手续，确保房屋顺利交接。

2.在房屋交接过程中，如发生任何纠纷或问题，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、特别约定

1.房屋交接前，甲方需确保房屋内的设施设备完好无损，并将房屋清洁干净。乙方在接收房屋时，需对房屋内的设施设备进行全面检查，确认无误后签署交接单。

2.房屋交接后，乙方需继续履行原租赁合同中的所有规定，确保房屋的安全和正常使用。如发生任何违规行为或造成房屋损坏，乙方需承担相应的法律责任。

3.在承租人变更过程中，甲乙双方应严格保密相关协议内容和个人信息，不得泄露给无关第三方。如因泄露信息造成损失或不良影响，相关责任人需承担相应的法律责任。

六、适用法律及管辖法院

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（原承租人）：[原承租人签字]

乙方（新承租人）：[新承租人签字]

丙方（公有住房产权人）：[公有住房产权人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（原承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（新承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

丙方（管理人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其公有住房的承租权变更给乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方承租的公有住房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。由于甲方的原因，无法继续履行承租职责，需将公有住房的承租权变更给乙方。

二、协议内容

1.甲方同意将其公有住房的承租权变更给乙方，乙方同意接受该房屋的承租权。

2.甲方应确保在变更承租权前，已结清所有租金、水电费、物业管理费等费用，并承诺放弃对该房屋的所有权利主张。

3.乙方应承诺在变更承租权后，按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守丙方的管理规定。

4.丙方应确保变更承租权的合法性，并协助甲乙两方办理相关手续。

5.如因甲方原因未能按时办理变更承租权手续，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因未能按时办理变更承租权手续，乙方应承担相应的违约责任。

6.本协议自三方签字盖章之日起生效。

三、违约责任

1.如甲