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购房两次付款合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：______市______区______路______号

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______室______厅______卫

4.房产用途：住宅/办公（选择一种）

二、付款方式

乙方同意采用两次付款的方式购买该房产。具体付款安排如下：

1.第一次付款：乙方在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付购房款的______%（具体比例根据双方协商确定）。

2.第二次付款：在甲方将房产过户到乙方名下并交付房产钥匙后，乙方在收到房产证的______个工作日内向甲方支付剩余的______%购房款。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付第一次付款，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的______‰计算。

2.若甲方未按时交付房产并办理过户手续，乙方有权要求甲方按日支付逾期交付违约金，违约金按已付款项的______‰计算。

四、其他约定

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的该房产仅作住宅/办公（选择一种）使用，不得擅自改变用途。

3.甲方在收到乙方第二次付款后，应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利成为该房产的合法所有者。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）第一次付款：在合同签订之日起_________个工作日内，乙方支付甲方购房款总额的_________%，即_________元。

（2）第二次付款：在房屋交付之日起_________个工作日内，乙方支付甲方剩余的购房款，即_________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在第一次付款收到后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在房屋交付后，应当对房屋进行验收，并签署验收报告。如果验收发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任

1.如果乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。违约金按照每逾期一天支付购房款总额的万分之二计算。

2.如果甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。违约金按照每逾期一天支付购房款总额的万分之二计算。

3.如果因甲方的原因导致房屋无法交付或者交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字或者盖章）：_________

乙方（签字或者盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方