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北京市住建局租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：北京市住建局

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于北京市区（县），具体地址是。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况为。

4.房屋设施：该房屋配备了以下设施：空调、电视、洗衣机、冰箱、燃气炉等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币元整（大写：），年租金为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：），租赁期限届满后，甲方在扣除相关费用后退还乙方押金。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：该房屋仅供乙方作为居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。

2.家具家电使用规定：乙方应合理使用房屋内的家具家电，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.不得转租：乙方不得将承租的房屋转租给他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

4.不得用于违法活动：乙方不得在承租的房屋内进行违法活动，如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任。

5.房屋安全使用：乙方应严格遵守房屋安全使用规定，不得在房屋内使用明火、私拉乱接电线等危险行为。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。乙方单方解除本合同的，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方单方解除本合同的，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的情况和程度来确定。违约方应承担因违约给守约方造成的实际损失和合理费用。如因违约方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权立即解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他约定事项

1.维修责任：租赁期间内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，应由甲方负责维修。但如因乙方过错或不合理使用导致损坏或故障的，应由乙方承担相应的维修费用。甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修人员进行维修，确保乙方的正常使用。维修期间产生的费用由甲方先行垫付，待维修完成后与乙方进行结算。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.提前收回房屋：如甲方因特殊原因需要提前收回房屋的，应提前XX个月向乙方说明原因并协商相关事宜。如乙方同意提前收回房屋的，应配合甲方办理相关手续并承担相应的违约责任；如乙方不同意提前收回房屋的，甲方应继续履行合同至租赁期限届满或双方协商一致的解除日期。但甲方提前收回房屋时不得损害乙方的合法权益并应给予乙方合理的赔偿或补偿。

篇2

甲方（出租人）：北京市住建局

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市区（县），具体地址为。该房屋为（商品房、公房、其他）类型，面积为平方米，结构为（大、中、小）户型。房屋内配有（家具、家电、其他）等生活设施，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金共计人民币元。租金包含（水、电、气、暖）等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。