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商铺房屋租赁合同样书通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼XX层XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每平米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元，该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间应按时交纳水、电、气等费用，如有拖欠或未按时交纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走，并清理房屋卫生，恢复房屋原状。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及室内设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏或设施失效，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付租金或费用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除房屋设施的行为，需向甲方支付违约金XX元。如造成严重后果，需承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的设施和服务，每逾期一天需向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天未交付房屋或提供设施和服务，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金和费用。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用；

（2）乙方严重违反合同约定或社区管理规定；

（3）甲方未能提供合同约定的设施和服务；

（4）政府或社区要求拆除或改建房屋；

（5）双方协商一致的其它情形。

2.合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走，并清理房屋卫生，恢复房屋原状。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金和保证金退还乙方。

3.合同终止时，甲方有权要求乙方恢复原状并返还房屋钥匙。如乙方不恢复原状或不返还房屋钥匙，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中约定的其他义务。若因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决解决方案。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置新设施的，应事先取得甲方的同意并提供相关证明材料。未经甲方同意擅自装修、装饰或添置新设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

2.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反法律法规或社区管理规定的行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成时本合同自动解除。但协商补充解决过程中双方应继续履行本合同中约定的其他义务和责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭据。具有

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：______