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2024年商铺房屋买卖合同范本
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方声明
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋设施及附属物
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付标准
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
6.2登记手续
6.3过户费用承担
第七章：保证与承诺
7.1甲方保证
7.2乙方承诺
7.3双方保证与承诺
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：其他约定
11.1保密条款
11.2通知与送达
11.3不可抗力
第十二章：合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3合同备案
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商铺房屋买卖过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性和公平性。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义见本合同附件一。
第二章：合同主体
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方声明
甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
3.3房屋设施及附属物
房屋内附属设施包括______。
3.3.1附属设施清单
详细列出房屋内的附属设施及其状况。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。
4.2付款方式及期限
乙方应按照以下方式支付房款：______。
4.3价格调整机制
如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。
4.3.1价格调整条件
明确价格调整的条件和范围。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
甲方应在房屋交付前确保房屋符合约定的交付标准。
5.2交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付标准
房屋交付时，应满足以下标准：______。
5.3.1房屋现状
详细描述房屋交付时的内部装修、设施设备等现状。
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
甲方负责在约定时间内完成房屋产权的过户手续。
6.2登记手续
双方应共同前往房地产交易中心办理房屋产权过户登记手续。
6.3过户费用承担
房屋过户过程中产生的费用由______方承担。
6.3.1费用明细
列出过户过程中可能产生的各类费用及其承担方。
第七章：保证与承诺
7.1甲方保证
甲方保证所售房屋权属清晰，无权属纠纷。
7.2乙方承诺
乙方承诺按照合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。
7.3双方保证与承诺
甲乙双方保证遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
7.3.1保证事项
具体列明甲乙双方应保证的事项及其具体内容。
第八章：违约责任
8.1违约情形
明确违约的具体情形，包括但不限于逾期付款、逾期交付等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约处理
双方应协商解决违约问题，协商不成时，可依法解决。
8.3.1违约金的计算
违约金的计算方式为______。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.3变更与解除的程序
合同变更或解除应遵循法定程序，并以书面形式确认。
9.3.1书面通知
变更或解除合同应提前以书面形式通知对方。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。
10.2争议解决程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
10.3法律适用
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