民宅租赁合同6篇.docx

民宅租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

一、租赁房屋信息：

1.房屋位置：位于[房屋具体位置]的民宅。

2.房屋结构：为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，为期[租赁期限]年。

二、租金及支付方式：

1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方需向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具收据。

三、房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保租赁房屋的正常使用。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，承担维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相关损失。

四、违约责任：

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

4.甲方如擅自收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、合同终止与续签：

1.合同终止：在租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后交还甲方。如因乙方原因导致房屋无法按时交还，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.合同续签：在租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同的具体条款应在双方协商一致后达成书面协议。

六、争议解决：

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项：

1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的民宅出租给乙方，该民宅位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元。

2.乙方应按年支付租金，每年租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收据给乙方。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的正常维修和保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时告知甲方，并由乙方承担维修费用。

第五条房屋的转租和分租

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

2.乙方转租或分租房屋的，应与次承租人签订书面合同，并约定次承租人的权利和义务。

3.乙方转租或分租房屋的，应将合同副本报甲方备案。

第六条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋：

（1）将房屋擅自转租或分租给他人的