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标准房屋买卖合同文本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，具体房屋结构、装修及设备情况详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）；

（2）房屋办理过户登记之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）；

（3）房屋交付之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

三、房屋过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，提供必要的证件和资料。

2.房屋过户登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户登记完成后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收报告。

3.房屋交付后的物业管理费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日应向甲方支付房屋总价款万分之X的违约金。

3.甲乙双方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋结构、装修及设备情况说明

一、房屋结构：该房屋为框架结构，共X层，其中第一层为车库，第二层及以上为住宅。每层住宅设有独立卫生间和厨房。

二、装修情况：外墙采用瓷砖装饰，内墙采用乳胶漆装饰；地面采用瓷砖铺设；门窗采用铝合金材质；厨房和卫生间均配备吊顶。

三、设备情况：厨房配备燃气灶、油烟机、消毒柜等设备；卫生间配备淋浴器、洗衣机等设备；每层住宅均设有空调外机位和电视接收设备。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：

性别：

民族：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

性别：

民族：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，房屋类型为[XXXXX]，结构为[XXXXX]，房屋用途为[XXXXX]。房屋产权登记证号为[XXXXX]，土地使用权证号为[XXXXX]。该房屋目前尚处于抵押状态，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。

第二条房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金XX元整（大写：XX元整）。定金在合同终止时，甲方应无息退还给乙方。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，需向甲方支付剩余房款XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋的交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋的结构和设施完好无损。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋的结构和设施进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应及时进行维修。

3.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方需将房屋产权登记证和土地使用权证