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农用土地转让合同

农用土地转让合同1

甲方：（户代表人）

乙方：

为适应_____新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

一、转让土地座落、四至和面积

甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具_____置（由双方现场认定）为：第一块，东至路，西至唐，南至国修田，北至唐。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。

二、转让价款

1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币_________元。

2、该土地承包经营和使用权的`转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍_________元整（￥_________________元）

三、付款方式和使用权

移交土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

四、双方的权利和义务

1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

五、违约责任

土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方？并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

六、协议生效

本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（户代表签名）：__________________________

乙方：__________________________

订立协议时间：_______年_______月_______日农用土地转让合同2

出租方：___________

承租方：___________

为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：

一、租赁土地位置：该宗土地地址在______________________面积___________亩

二、租赁期限___________年，即从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租赁金额和付款办法：

㈠租赁金额：

①从___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每亩每年___________元。

②从___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每亩每年___________元。

③从___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每亩每年___________元。

㈡土地位置差额：租金每年每亩___________元[以下按差额计算]

①距离国道前___________米土地，每亩租价每年___________千元。

②距离国道___________米后，每亩租价每年___________千元。土地租赁协议书

③其余额由总租赁面积平均分配。

㈢付款办法：采用先付款后用土地的办法。

⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年___________月___________日前付清全年的.土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

五、乙方的权利与义务。

⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]

⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

六、甲方的权利与义务：

①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥