合法有限的商铺出租合同7篇.docx

合法有限的商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租商铺的用途为：经营__________（具体的商业活动）。乙方必须按照甲方规定的合法用途使用商铺，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：________（如按季度支付等）。租金支付日期为每月的______日。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且无欠款情况，甲方将全额无息退还给乙方。否则，甲方有权从押金中扣除相应款项以弥补损失。

五、商铺的交付及返还

一、前言

鉴于甲方拥有合法所有的商铺现同意将该商铺出租给乙方使用为明确双方的权利义务特制定本合同协议以兹共同遵守。

二、出租物及用途2.1甲方同意将其合法拥有的位于_______（地址）的商铺出租给乙方使用。2.2乙方承租商铺的用途为经营______业务乙方必须按照甲方规定的合法用途使用商铺不得从事违法活动。

三、租赁期限租赁期限为_____年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.乙方承租商铺用于经营___________（具体经营内容），未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还；若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每季/每半年支付一次）。乙方应在每次支付期到来前___日内将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额___%的违约金。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。

2.押金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后，甲方应如数退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、物业交接及设施损坏

1.乙方在租赁期前应核实商铺状况，与甲方共同签署物业交接单。

2.租赁期间，乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、商铺使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内发生的包括但不限于水、电、物业管理费等费用，由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

七、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借商铺，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权终止合同并收回商铺。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并向守约方