门面最新租赁合同5篇.docx

门面最新租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以甲方提供的票据为准，由乙方在收到票据后10个工作日内支付。

2.如因乙方未按时支付上述费用，导致甲方垫付的，乙方应在收到甲方通知后10个工作日内将垫付的费用返还给甲方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前10个工作日内，将门面交付给乙方使用。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期满前10个工作日内，将门面返还给甲方。如乙方逾期返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方在租赁期间内，应爱护门面的设施设备，不得擅自改动门面结构。如确需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间内，如需对门面进行装修，应事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满后，乙方应将装修后的门面返还给甲方，并恢复原状。

4.乙方在租赁期间内，享有门面的使用权、收益权。但不得将门面转租、转让或抵押给他人。

七、出租方的权利义务

1.甲方在租赁期间内，应保证门面的合法出租权，不得将门面出租给第三方。如因甲方原因导致乙方无法继续承租的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲方在租赁期间内，应负责门面的设施设备维护，确保门面的正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满时，有权要求乙方返还门面，并恢复原状。如乙方未返还门面或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.如因一方违约导致另一方无法继续履行合同的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

2.如因不可抗力导致双方无法继续履行合同的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

3.如因第三方的过错导致双方无法继续履行合同的，过错方应承担相应的法律责任。同时，非过错方有权要求过错方赔偿其全部损失。

4.如因乙方的过错导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的合法出租权的门面出租给乙方，具体位置和面积为：

（请在此详细描述租赁物的具体位置和面积）

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中租赁期内的租金为_____元，租赁期满后的租金为_____元。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，否则将按照逾期支付租金的约定承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改动。如需改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善维护租赁物，保