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2024年房屋出租委托合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方资质与资格

第三章：委托房屋的描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状说明

第四章：委托事项及权限

4.1委托事项范围

4.2受托方的权限

4.3委托事项的具体要求

第五章：委托期限

5.1委托开始日期

5.2委托期限长度

5.3委托期限的延长与终止

第六章：租金管理

6.1租金定价原则

6.2租金收取与支付

6.3租金分配与报告

第七章：房屋维护与修缮

7.1维护责任分配

7.2修缮责任与程序

7.3紧急情况处理

第八章：费用与报酬

8.1受托方报酬

8.2管理费用的支付

8.3费用结算方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定与支付

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力下的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密责任

13.3保密期限

第十四章：特别约定

14.1特别事项约定

14.2特别条款的效力

14.3其他特别事项

第十五章：附则

15.1合同生效条件

15.2合同的解释权

15.3合同的补充与附件

第十六章：签署

16.1签署双方信息

16.2签署时间

16.3签署地点

16.4签字盖章栏

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方之间关于房屋出租的委托关系。

1.2合同性质

本合同为委托服务合同，具有法律效力。

1.3合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方信息

委托方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2受托方信息

受托方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与资格

双方应具备签订和履行本合同所需的合法资质和资格。

第三章：委托房屋的描述

3.1房屋基本情况

房屋位于：______，建筑面积：______平方米。

3.2房屋权属证明

房屋所有权证号：______。

3.3房屋现状说明

房屋的具体现状，包括但不限于设施设备等。

第四章：委托事项及权限

4.1委托事项范围

受托方负责房屋的出租管理、租金收取等事宜。

4.2受托方的权限

受托方在委托范围内有权自主决定相关事务。

4.3委托事项的具体要求

受托方应按照委托方的要求和指示执行委托事项。

4.3.1委托事项的执行标准

4.3.2委托事项的报告义务

第五章：委托期限

5.1委托开始日期

委托期限自____年____月____日起。

5.2委托期限长度

委托期限为____年/月。

5.3委托期限的延长与终止

双方可协商延长委托期限，任何一方均有权在提前通知的情况下终止委托。

第六章：租金管理

6.1租金定价原则

租金根据市场行情和房屋条件合理确定。

6.2租金收取与支付

受托方负责租金的收取，并按约定支付给委托方。

6.3租金分配与报告

受托方应定期向委托方报告租金收取情况，并按约定分配租金。

6.3.1租金收取的记录方式

6.3.2租金报告的周期和内容

第七章：房屋维护与修缮

7.1维护责任分配

受托方负责房屋的日常维护工作。

7.2修缮责任与程序

房屋需要修缮时，受托方应按照规定程序进行。

7.3紧急情况处理

遇有紧急情况，受托方应及时处理并通知委托方。

7.3.1维护的具体事项

7.3.2修缮的条件和责任分配

第八章：费用与报酬

8.1受托方报酬

受托方的报酬根据本合同约定和实际工作量确定。

8.2管理费用的支付

委托方应支付受托方因管理房屋所产生的合理费用。

8.3费用结算方式

双方应定期结算相关费用，并明确结算方式和周期。

8.3.1报酬的计算方法

8.3.2费用的支付时间点

以上为合同前半部分章节的详细内容，涵盖了前言、委托方与受托方、委托房屋的描述、委托事项及权限、委托期限、租金管理、房屋维护与修缮、费用与报酬等关键条款。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。

9.2合同解除的条件

双方可基于以下条件解除合同：违约、不可抗力