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房地产行业销售代理协议

合同编号：__________

甲方（授权方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（代理方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（授权方），即房地产销售权的持有者。

1.2乙方：指乙方（代理方），即接受甲方委托进行房地产销售的代理机构。

1.3房地产：指甲方拥有的，位于_______的房地产。

1.4销售代理：指甲方委托乙方进行的房地产销售活动。

第二章合同主体

2.1甲方为房地产销售权的合法持有者，具备法律规定的销售资格。

2.2乙方为具备合法经营资格的房地产代理机构，具备甲方要求的销售能力。

第三章合同标的

3.1甲方委托乙方销售的房地产位于_______，具体信息详见附件一。

3.2甲方保证其提供的房地产信息真实、准确，并无任何权属纠纷。

第四章代理权限与义务

4.1乙方在合同有效期内，拥有甲方房地产的销售代理权。

4.2乙方应按照甲方的销售策略进行销售活动，并保证销售活动的合法性。

4.3乙方应定期向甲方报告销售情况，包括销售进度、客户反馈等信息。

第五章销售价格与分成

5.1甲方授权乙方按照附件二所示的价格进行销售。

5.2甲方和乙方按照_______的比例进行销售分成，具体分成方式详见附件三。

5.3乙方应保证销售价格的真实性，不得擅自调整价格。

第六章付款方式与期限

6.1乙方应在与购房者签订购房合同后的_______个工作日内，将购房款项支付给甲方。

6.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体付款方式由双方协商确定。

6.3若乙方未能在规定期限内将购房款项支付给甲方，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为_______。

第七章销售期限与续约

7.1本合同的有效期为_______个月，自合同签订之日起计算。

7.2在合同有效期内，若乙方未完成销售目标，双方可协商续约，续约条件双方另行商定。

7.3若双方在合同到期前未达成续约协议，合同自动终止。

第八章广告与宣传

8.1乙方负责进行房地产销售的广告和宣传活动，包括制作宣传资料、发布广告等。

8.2乙方在开展广告和宣传活动时，应遵守相关法律法规，并保证广告内容的真实性。

8.3甲方有权对乙方的广告和宣传活动进行监督，若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正。

第九章保密与隐私

9.1双方在合同执行过程中可能涉及对方的商业机密和个人隐私，双方应对相关信息予以保密。

9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业机密和个人隐私。

9.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。

第十章违约责任与争议解决

10.1若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

10.2双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一章合同的变更与终止

11.1本合同的变更或终止必须以书面形式进行，并由双方签署确认。

11.2在合同有效期内，若一方因特殊情况需要变更或终止合同，应提前_______个工作日通知对方，并双方协商达成一致。

11.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况进行变更或终止。

第十二章不可抗力

12.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为、战争等。

12.2若发生不可抗力，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

12.3在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行合同或对合同进行相应的调整。

第十三章保险

13.1甲方应保证房地产在销售期间投保必要的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。

13.2乙方在开展销售活动时，应保证自身及客户的人身安全，并根据需要投保相应的商业保险。

13.3双方应相互配合，提供必要的保险资料，以保证保险事宜的顺利进行。

第十四章一般条款

14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

14.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。