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2024年商铺续租合同模板

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的法律地位和权利能力

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的现状

3.3租赁物的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2续租条件

4.3租赁期限的变更和终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付标准与时间

6.2返还标准与时间

6.3交付与返还的验收

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方的使用权利与义务

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保证金与费用

8.1保证金的数额与支付

8.2保证金的退还

8.3其他费用的承担

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的范围

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的通知义务

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2补充协议

13.3其他约定事项

第十四章：签字栏

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商铺续租事宜达成的共识，确保双方权益。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的专有名词和术语，其定义见本合同附件。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的法律地位和权利能力

双方均具有完全的民事权利能力和民事行为能力。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的商铺，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状

租赁物的具体状况、设施设备等详细描述见附件。

3.3租赁物的使用范围

乙方承诺仅将租赁物用于合法商业经营活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续租条件

租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需满足以下条件：____。

4.3租赁期限的变更和终止

租赁期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致确定。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付标准与时间

甲方应于租赁期限开始前____日，按照约定标准交付租赁物。

6.2返还标准与时间

租赁期满或合同终止后____日内，乙方应按照约定标准返还租赁物。

6.3交付与返还的验收

租赁物的交付与返还应由双方共同验收，并签署验收文件。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方的使用权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应遵守相关法律法规。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

7.3维修与修缮

租赁物的维修与修缮责任划分及费用承担，详见附件。

第八章：保证金与费用

8.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元。

8.2保证金的退还

租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还保证金。

8.3其他费用的承担

租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。

（以下无正文）

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经双方签字盖章生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

9.2.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.3合同终止的情形

9.3.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.3.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，合同终