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个人厂房租赁合同优质范本汇集7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的厂房，乙方愿意承租该厂房用于工业生产，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积为______平方米。租赁物的具体位置、面积、布局及配置应明确，双方应共同确认并记录在租赁物清单中。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，除非双方另有约定，否则租约自动终止。乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，每月租金为______元人民币。租金支付方式可以为一次性支付或分期支付。具体支付方式由双方另行约定。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一天收取未支付租金金额的百分之______作为滞纳金。逾期超过一定期限（如超过一个月），甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、用途与规定

乙方应将租赁物用于合同约定的工业生产活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行结构性改造。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在租赁物内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、维护与管理责任

乙方应妥善使用和维护租赁物及其内部设施，确保安全生产和环境卫生达标。乙方应定期对设备进行维护和检修，确保其安全可靠运行。租赁物内的消防设施和安全设施应按规定配备并定期检查维护。如因乙方管理不善导致安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任并赔偿损失。如因不可抗力因素导致损失，双方应按照公平原则协商解决。

六、违约责任及赔偿范围

任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。包括但不限于以下情形：未能按时支付租金、擅自改变租赁物的用途或结构、违反安全生产和环境卫生规定等。如因违约导致合同解除，违约方还应承担返还租赁物的义务并赔偿对方因此产生的搬迁费用等损失。

七、合同的变更与解除条件及提前退租情况处理

双方可在协商一致的基础上变更本合同的内容。合同解除应符合法律或双方约定的条件。如乙方需提前退租，应提前至少______个月通知甲方，并按照剩余租期的比例支付违约金和租金结算等事宜。退租时，乙方应确保租赁物完好无损并办理相关手续后方可返还租赁物给甲方。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方出租的厂房位于__________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。乙方承租该厂房用于_____________生产/加工等经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需支付拖欠金额的____%作为滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及其设施，并负责维护和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任