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关于城镇房屋租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月XX元，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年度城镇居民消费价格指数（CPI）的变动率。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将押金支付至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现大修情况，甲方应承担维修费用。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得改变其使用性质。

2.管理责任：乙方应自行管理租赁房屋，并承担因管理不善造成的损失和责任。

3.合理使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构或影响房屋功能。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。但如因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应承担违约责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致可终止合同。合同终止后，乙方应如期归还房屋，并配合甲方进行验收。

第八条违约责任及赔偿

1.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额XX%的滞纳金。滞纳金应从应付金额中直接扣除。

2.乙方如违反本合同约定，改变房屋使用性质或损坏房屋结构，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。修复费用和赔偿金应从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

3.租赁期内，如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据实际损失情况确定。

第九条争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

第十条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反法律法规的规定。

2.本合同未尽事宜，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。但如法律法规没有规定的，双方可另行协商解决。

篇2

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

-姓名：[出租人姓名]

-联系电话：[出租人电话]

-地址：[出租人地址]

2.承租人（乙方）：

-姓名：[承租人姓名]

-联系电话：[承租人电话]

-地址：[承租人地址]

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体位置]的城镇房屋。

2.房屋结构：建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

3.配套设施：房屋内配备了[配套设施]等设施。

三、租赁期限

1.租赁起止时间：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限：共计[租赁期限]年。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：租金按[支付方式]支付，每次支付[支付周期]的租金。

3.支付时间：首次支付租金时间为[首次支付时间]，之后的支付时间为每月的[支付日期]。

五、租赁保证