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父子房产过户合同范本7篇

篇1

甲方（父亲）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（儿子）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方是父子关系，甲方拥有某处房产，现甲方自愿将房产过户给乙方，乙方同意接受过户。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为。

二、过户费用

1.过户手续费：元。

2.其他相关费用：元。

3.税费：元。

4.其他可能产生的费用：元。

以上费用由乙方承担。甲方在过户过程中协助乙方办理相关手续。

三、房产交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房产交付给乙方，并保证房产的完整性。如甲方未在规定时间内交付房产，乙方有权解除合同。

2.乙方在接收房产后，应对房产进行验收。如验收过程中发现房产存在质量问题或瑕疵，应及时通知甲方修复或更换。如甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权解除合同。

3.甲方应保证交付的房产与合同约定的相符，否则应承担违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

五、其他条款

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保房产过户的合法性。

2.乙方在过户过程中应遵守相关法律法规和政策规定，确保过户手续的合法性。如因乙方原因造成过户手续不合法或无法完成过户的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方应共同保护对方的合法权益，不得有任何损害对方利益的行为。如有损害对方利益的行为发生，应承担相应的法律责任。

5.本合同生效之日起，甲方和乙方应共同履行本合同所约定的义务和责任，确保过户手续的顺利完成。

篇2

甲方（父亲）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（儿子）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方之间的父子关系，以及甲方对房产的合法拥有权，甲方愿意将房产过户给乙方，乙方也同意接受房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房产基本情况

房产地址：

房产面积：

房产类型：

二、过户内容

1.甲方将房产过户给乙方，乙方成为房产的合法拥有者。

2.过户完成后，乙方应支付甲方一定的过户费用。具体费用根据双方协商确定。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户的顺利进行。

三、权利义务

1.甲方应确保房产的合法拥有权，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付过户费用，确保过户费用的及时到账。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.过户完成后，乙方应遵守国家法律法规和小区规定，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

4.甲方和乙方应共同维护房产的和谐与稳定，不得在房产内从事违法活动和损害他人利益的行为。

四、违约责任

1.甲方和乙方如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方和乙方应友好协商解决。

五、争议解决

1.甲方和乙方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式根据争议情况确定。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或房产所在地进行。具体地点根据双方协商确定。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，甲方和乙方应共同遵守合同约定，履行合同义务。

2.如因特殊原因需要终止合同，甲方和乙方应友好协商解决。合同终止后，双方应按照国家法律法规和小区规定处理相关事宜。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同内容以中文为准，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：X