房屋抵押借款合同范本二与房屋抵押借款合同范本标准6篇.docx

房屋抵押借款合同范本二与房屋抵押借款合同范本标准6篇

篇1

房屋抵押借款合同范本二

本合同为房屋抵押借款合同范本二，旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，保障双方的合法权益。

一、合同当事人

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXX

二、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

三、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

四、借款利率

借款年利率为XX%，利息按年收取。如遇中国人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

五、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，按月偿还借款本金和利息。具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

六、抵押物

借款人将其名下位于XXXX的房屋（房屋所有权证编号：XXXXXX）抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。抵押物的拍卖、变卖或折价款将优先用于偿还借款本金和利息。

七、权利义务

1.借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.借款人应按照合同约定的还款方式按时偿还借款本金和利息。

3.借款人应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维护和保养。

4.贷款人有权监督借款的使用情况，并有权要求借款人提供有关财务和经营方面的资料。

5.贷款人有权在借款人违约时，依法处置抵押物并优先受偿。

八、违约责任

1.借款人未按合同约定使用借款的，贷款人有权提前收回全部借款，并加收罚息。

2.借款人未按合同约定偿还借款本金和利息的，贷款人有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权处置抵押物以优先受偿。

3.借款人违反合同约定，给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任。

4.贷款人未按合同约定提供借款的，应承担违约责任。

5.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同解释权归贷款人所有。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、房屋抵押借款合同范本二

抵押人（甲方）：

住所：

抵押权人（乙方）：

住所：

甲方为向乙方申请借款，以其所购住房作为抵押，经与乙方协商一致，订立本抵押合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所购住房，位于，建筑面积平方米。

2.抵押物价值：经甲乙双方商定，抵押物价值为人民币（大写）。

第二条抵押期限及还款期限

1.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

2.还款期限：自本合同生效之日起至年月日止。

第三条借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第四条还款方式及时间

1.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息金额为人民币（大写）。

2.还款时间：每月的日为还款日，甲方应按时将还款本息存入乙方指定的账户。

第五条抵押物保险及保管

1.甲方必须对所抵押的房产投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险单交由乙方保管。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。如抵押物丢失、损坏或甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条违约责任及争议解决

1.甲方如未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

1.抵押物名称明确，且为甲方所购住房，位于，建筑面积平方米。

2.抵押物价值经甲乙双方商定，明确为人民币（大写）。

3.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。还款期限自本合同生效之日起至