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办公楼委托物业服务合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（业主）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公楼提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务范围

1.物业服务地址：XXXXXX。

2.物业服务范围：乙方负责对甲方办公楼的共用部位、共用设施设备提供维修、养护和管理服务。具体包括：

（1）共用部位：包括主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、过道、门厅、电梯间等。

（2）共用设施设备：包括电梯、中央空调系统、消防设施、安防监控系统、照明系统、给排水系统、供电系统等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据甲方办公楼的实际情况，乙方提供物业服务费用为每年XX元。该费用已包含人员工资、材料费、管理费、利润等所有成本。

2.支付方式：甲方应在每年XX月XX日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。如甲方逾期支付，则应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为未付款项的万分之五。

四、物业服务内容及标准

1.乙方应保证甲方办公楼的共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理服务符合相关规定和行业标准。

2.乙方应定期对甲方办公楼的共用部位、共用设施设备进行检查和维护，确保其正常运转和使用安全。

3.乙方应在接到甲方报修请求后，及时安排维修人员进行维修，确保维修质量和服务态度。

4.乙方应协助甲方做好办公楼的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保办公楼的安全使用。

五、违约责任

1.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应提供优质的物业服务，如服务质量不符合合同约定，则应承担相应的违约责任。

3.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷和争议。如协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同终止与续签

1.本合同终止时，乙方应将甲方办公楼的共用部位、共用设施设备移交甲方管理。甲方应确保移交后的设施设备正常运转和使用安全。

2.本合同到期后，双方应本着友好协商的原则续签合同。如协商不成，则本合同到期后自动终止。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在合同履行过程中，双方如需修改或补充本合同的内容，应以书面形式进行约定并签字（盖章）确认。修改或补充后的合同内容具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（业主）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公楼提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务地址：XXXX。

2.物业服务范围：办公楼的物业管理服务。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据办公楼的具体情况和乙方的服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：按照办公楼的建筑面积计算，每平米每月XX元，具体费用根据建筑面积计算得出。

（2）其他费用：包括但不限于电梯维护费、空调系统维护费、消防设施维护费等，具体费用根据乙方的服务内容和实际情况计算得出。

2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。具体支付方式如下：

（1）物业管理费：甲方应在合同签订后一次性支付首年物业管理费，之后每年XX月XX日前支付下一年度的物业管理费。

（2）其他费用：甲方应在收到乙方书面通知后XX个工作日内支付相关费用。

三、物业服务内容及标准

1.物业管理服务内容：包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施