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关于房地产租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、出租房地产情况

1.甲方出租的房地产位于__________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方出租的房地产类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续承租的，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付租金总额的______%作为押金，即______元（大写：______元整）。

3.乙方应按月向甲方支付租金，每月的______日为租金支付日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房地产仅作为______使用，不得擅自改变该房地产的结构和用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租该房地产。如有特殊情况需转租的，应征得甲方书面同意。

3.乙方应按时向有关部门缴纳水、电、气等费用，如因未及时缴纳费用而造成的一切损失由乙方承担。

4.乙方应爱护该房地产及其附属设施，如有损坏需负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时向乙方交付房地产的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金每日按应付租金的______%计算。

3.乙方擅自转租该房地产的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方损坏该房地产及其附属设施的，应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

2.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（2）甲方未按时向乙方交付房地产的；

（3）甲方交付的房地产不符合合同约定或存在重大安全隐患的。

3.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：

（1）乙方未按时向甲方支付租金的；

（2）乙方擅自转租该房地产的；

（3）乙方损坏该房地产及其附属设施的。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满前______个月，双方应协商是否续签或解除本合同。如双方同意续签的，应重新签订租赁合同。如双方同意解除本合同的，则按照本合同第六条的约定执行。如一方不同意续签或解除本合同的，则按照本合同第五条的约定执行违约责任和赔偿责任。如因不可抗力致使不能实现合同目的的或甲方未按时向乙方交付房地产的或甲方交付的房地产不符合合同约定或存在重大安全隐患的或乙方未按时向甲方支付租金的或乙方擅自转租该房地产的或乙方损坏该房地产及其附属设施的等原因导致合同无法继续履行的或其他导致合同目的无法实现的情形出现时可以提前解除本租赁合同但应提前通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋包括______室______厅及厨房、卫生间等附属设施。

3.租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年___