房产公司联合竞买土地合作开发合同7篇.docx

房产公司联合竞买土地合作开发合同7篇

篇1

甲方（竞买方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方（竞买方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方对位于_________（土地所在位置）的土地感兴趣，并有意联合竞买该土地，共同进行房地产开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本协议。

第一条竞买土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，规划条件为_________。

第二条竞买价格及支付方式

1.竞买价格：甲、乙双方同意，竞买价格以人民币计算，总价为_________元。该价格包括但不限于土地价款、相关税费及手续费等。

2.支付方式：甲、乙双方同意，在签订本协议后，乙方应支付定金人民币_________元给甲方。剩余款项人民币_________元，应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后支付。

第三条合作开发方式

1.甲、乙双方同意，竞买成功后，双方将共同成立一个项目公司，负责该土地的开发建设。项目公司的注册资本金为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占项目公司股份的_________%；乙方出资_________元，占项目公司股份的_________%。

2.项目公司的经营范围为房地产的开发、建设及销售。甲、乙双方应按照公司章程的规定履行各自的义务。

第四条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应协助乙方办理竞买手续，提供必要的支持和帮助。

（2）甲方应确保所竞买的土地符合规划条件，无产权纠纷。

（3）甲方应参与项目公司的管理，按照公司章程的规定履行股东义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应确保竞买资金的及时支付，按照本协议规定的进度完成出资义务。

（2）乙方应参与项目公司的管理，按照公司章程的规定履行股东义务。

（3）乙方应协助甲方办理竞买手续，提供必要的支持和帮助。

第五条违约责任

1.若甲方或乙方未按照本协议规定的时间支付竞买款项或出资款项，每逾期一天，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。

2.若甲方或乙方在竞买过程中违反相关法律法规或本协议规定，导致竞买失败或给另一方造成损失的，违约方应承担全部法律责任。

3.若因甲方或乙方的原因导致项目公司无法按时成立或正常运转，违约方应承担全部法律责任。

第六条争议解决

1.因执行本协议所发生的争议，应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

第七条协议的生效、变更与解除

1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第八条其他约定事项

1.甲、乙双方同意，在本协议签订后，双方应尽快办理竞买手续并成立项目公司。因竞买失败或项目公司无法成立等原因导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.本协议未尽事宜，由双方协商决定并签订补充协议加以补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

篇2

甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

丙方（合作方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就共同竞买土地并合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称