2024年房屋抵押借款合同模板(2篇).pdfVIP

2024年房屋抵押借款合同模板

抵押人(以下简称甲方)：_____

抵押权人(以下简称乙方)：_____

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方

以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙

方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协

议：

1.乙方向甲方借款金额为____元人民币(￥_____)。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日

止。

3.甲方以位于_____自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合

同签订后，到____市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项

权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处

置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、

转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资

产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置

抵押物。

8.违约责任

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1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上

的损失，乙方应负责违约责任。

2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法

院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍

有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之日起，双方应向____市公证处办理公证手续，

有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10.本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权

文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条

规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一

份。

甲方：_____

代表：_____

乙方：_____

代表：_____

____年____月____日

2024年房屋抵押借款合同模板（二）

房屋抵押借款合同

借款人：

身份证号：

手机号码：

出借人：

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法人代表/个人姓名：

身份证号：

手机号码：

借款金额：人民币（大写）______元整（￥______）

借款利率：年利率______%

借款期限：______年

一、借款用途

1.借款人同意将借款用于______（详细说明借款用途）。

2.借款人保证在借款合同生效后的______（天/月）内将借款全

部用于约定的用途。

二、借款利息及还款方式

1.借款利息计算：借款利息按照借款金额乘以借款利率计算，计

息方式为按年计算，每年计息一次。

2.还款方式：

2.1借款人在借款期限内每个______（天/月）按等额本息方式偿

还借款本金和利息；

2.2借款人需将还款款项以汇款或转账方式按期支付至出借人指

定银行账户。

三、借款担保方式

1.借款人在本合同项下，通过将其拥有的位于______（详细地

址）的房屋以抵押的方式提供担保。

2.担保物评估价值为人民币______元整（￥______）。

3.若借款人未能按照本合同的约定履行还款义务，出借人有权处

置抵押物以偿还借款本金、利息及相关费用。

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四、还款保证

1.借款人承诺按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息。

2.如借款人未能按时足额偿还借款本金和利息的，应按照本合同

的约定支付逾期罚息，罚息的计算方式为：逾期天数×借款本金×

日罚息率。

3.如有罚