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2024版无偿租赁土地合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地权属

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.使用目的及范围

5.1.使用目的

5.2.使用范围

5.3.使用限制

6.土地使用权及权利义务

6.1.土地使用权

6.2.权利义务

6.3.土地使用权变更

7.土地维护与管理

7.1.土地维护

7.2.土地管理

7.3.维护费用

8.不可抗力及违约责任

8.1.不可抗力

8.2.违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定

11.1.其他约定事项

11.2.其他约定补充

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止时间

13.合同附件

13.1.附件一：土地使用情况说明

13.2.附件二：租赁合同附件

14.合同签署

14.1.合同签署时间

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行：

1.1.6出租方银行账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行：

1.2.6承租方银行账号：

第二条土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村号

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：国有建设用地使用权

2.4土地权属：省市县镇村集体土地所有权

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租赁期限：6年

3.3租赁期限续约：租赁期限到期前3个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币万元整

4.2租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付当年租金

4.3租金支付时间：每年1月1日

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变

第五条使用目的及范围

5.1使用目的：用于种植蔬菜

5.2使用范围：仅限于土地范围内，不得超出土地边界

5.3使用限制：不得从事与农业无关的活动

第六条土地使用权及权利义务

6.1土地使用权：出租方将土地出租给承租方使用，承租方享有土地的使用权

6.2权利义务：

6.2.1出租方义务：

a.保证土地权属清晰，无任何争议

b.向承租方提供土地使用权

c.维护土地的合法权益

6.2.2承租方义务：

a.按合同约定使用土地

b.不得擅自改变土地用途

c.不得损害土地生态环境

d.按时支付租金

e.遵守国家相关法律法规

第七条土地维护与管理

7.1土地维护：

a.出租方负责土地的基本维护，确保土地的正常使用

b.承租方负责土地的日常维护，包括但不限于除草、灌溉、施肥等

7.2土地管理：

a.出租方负责土地的整体管理，包括土地的权属、使用、维护等

b.承租方负责土地的日常管理，包括但不限于种植、收获、销售等

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力

8.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互协商，采取一切可能的措施减少损失。

8.1.3不可抗力事件发生后，双方应在30日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

8.2违约责任

8.2.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

a.违约方未按时支付租金，每逾期一日，应向守约方支付应缴租金的1%作为违约金。

b.违约方擅自改变土地用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

c.违约方未履行土地维护义务，应赔偿因此造成的损失。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。