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2024物业让与担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1让与人信息

2.2受让人信息

2.3担保人信息

3.让与物业的概况

3.1物业基本情况

3.2物业权属证明

3.3物业使用情况

4.担保条款

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保范围

4.4担保责任

5.物业交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.物业管理

6.1管理机构

6.2管理费用

6.3管理权责

7.付款方式

7.1付款金额

7.2付款时间

7.3付款方式

8.利息与违约金

8.1利息计算

8.2违约金条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同附件

13.1附件一：物业权属证明

13.2附件二：物业管理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指的“物业”是指位于____市____街道____号的房屋，产权证号为____号。

1.1.2本合同所指的“让与人”是指甲方，即拥有上述物业产权的自然人/法人/其他组织。

1.1.3本合同所指的“受让人”是指乙方，即接受上述物业权利的自然人/法人/其他组织。

1.1.4本合同所指的“担保人”是指丙方，即愿意为甲方提供担保的自然人/法人/其他组织。

1.2术语解释

1.2.1“交付”是指让与人将物业权利及占有转移给受让人的行为。

1.2.2“管理”是指对物业进行维护、保养、运营和管理的活动。

1.2.3“违约”是指合同一方未履行合同约定的义务。

2.合同双方

2.1让与人信息

2.1.1甲方名称：____

2.1.2甲方地址：____

2.1.3甲方法定代表人：____

2.2受让人信息

2.2.1乙方名称：____

2.2.2乙方地址：____

2.2.3乙方法定代表人：____

2.3担保人信息

2.3.1丙方名称：____

2.3.2丙方地址：____

2.3.3丙方法定代表人：____

3.让与物业的概况

3.1物业基本情况

3.1.1物业类型：住宅/商用/其他

3.1.2建筑面积：____平方米

3.1.3使用性质：____

3.2物业权属证明

3.2.1甲方保证所提供的物业权属证明真实有效。

3.2.2乙方在签订本合同时，已核实甲方提供的物业权属证明。

3.3物业使用情况

3.3.1物业目前无任何债务或法律纠纷。

3.3.2甲方保证物业交付时符合合同约定状态。

4.担保条款

4.1担保方式

4.1.1担保人为甲方提供连带责任担保。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

4.3担保范围

4.3.1担保范围包括但不限于甲方因履行本合同所产生的债务、违约金、赔偿金等。

4.4担保责任

4.4.1在担保期限内，如因甲方原因导致乙方遭受损失，担保人应承担相应的担保责任。

5.物业交付

5.1交付时间

5.1.1甲方应在____年____月____日前将物业交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1甲方应确保物业权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2.2甲方应确保物业交付时符合合同约定状态。

5.3交付手续

5.3.1交付时，甲方应向乙方提供物业权属证明、物业管理协议等相关文件。

6.物业管理

6.1管理机构

6.1.1物业管理由甲方负责，乙方享有物业管理权利。

6.2管理费用

6.2.1甲方负责支付物业管理费用。

6.3管理权责

6.3.1甲方有权对物业进行管理，包括但不限于维修、保养、运营等。

7.付款方式

7.1付款金额

7.1.1乙方应支付给甲方物业转让费用____元。

7.2付款时间

7.2.1乙方应在物业交付之日起____个工作日内支付物业转让费用。

7.3付款方式

7.3.1乙方应以银行转账方式支付物业转让费用，并将付款凭证提交给甲方。

8.利息与违约金

8.1利息计算

8.1.1乙方未按时支付物业转让费用的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

8.1.2甲方未按时交付物业的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

8.2违约金条款

8.2