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2024物业服务合同范本模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限续签条件

5.物业服务合同解除与终止

5.1解除合同的条件

5.2解除合同的程序

5.3终止合同的程序

6.物业服务责任

6.1服务企业责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业服务安全保障

8.1安全管理制度

8.2安全防范措施

8.3应急预案

9.物业服务档案管理

9.1档案管理要求

9.2档案保管期限

9.3档案查询与利用

10.物业服务合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业基本信息

1.1.1企业名称:________

1.1.2法定代表人:________

1.1.3注册资本:________

1.1.4注册地址:________

1.1.5经营范围:________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主名称:________

1.2.2法定代表人:________

1.2.3注册地址:________

1.2.4通讯地址:________

1.2.5联系电话:________

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务区域

2.1.1物业服务区域具体范围:________

2.1.2物业服务区域业主数量:________

2.2物业服务项目

2.2.1物业清洁服务

2.2.2物业绿化服务

2.2.3物业安保服务

2.2.4物业维修服务

2.2.5物业设施设备维护

2.2.6物业档案管理

2.2.7物业公共秩序维护

2.3物业服务标准

2.3.1物业清洁服务标准:________

2.3.2物业绿化服务标准:________

2.3.3物业安保服务标准:________

2.3.4物业维修服务标准:________

2.3.5物业设施设备维护标准:________

2.3.6物业档案管理标准:________

2.3.7物业公共秩序维护标准:________

3.物业服务费用

3.1服务费用总额:________

3.2费用构成

3.2.1清洁服务费用:________

3.2.2绿化服务费用:________

3.2.3安保服务费用:________

3.2.4维修服务费用:________

3.2.5设施设备维护费用:________

3.2.6档案管理费用:________

3.2.7公共秩序维护费用:________

3.3费用支付方式

3.3.1业主按照物业服务合同约定缴纳服务费用

3.3.2服务费用可按月、季度或年度缴纳

3.3.3缴费时间:________

3.4费用调整机制

3.4.1物业服务费用按照物价部门规定进行调整

3.4.2调整频率:________

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间:________

4.2服务期限续签条件

4.2.1物业服务期限到期前,双方协商一致可续签合同

4.2.2续签合同需满足原合同约定的各项条件

5.物业服务合同解除与终止

5.1解除合同的条件

5.1.1双方协商一致解除合同

5.1.2物业服务企业严重违约

5.1.3业主严重违约

5.2解除合同的程序

5.2.1双方书面通知对方解除合同

5.2.2双方签署解除合同协议

5.3终止合同的程序

5.3.1物业服务期限届满,合同自然终止

5.3.2物业服务企业或业主单方终止合同需书面通知对方

6.物业服务责任

6.1服务企业责任

6.1.1按照合同约定提供物业服务

6.1.2保证服务质量符合国家标准

6.1.3及时处理业主投诉

6.2业主责任

6.2.1按时缴纳物业服务费用

6.2.2遵守物业管理规定

6.2.3维护公共秩序和环境卫生

6.3第三方责任

6.3.1

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