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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业托管协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.2业主方信息

2.物业托管范围

2.1物业类型

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业设施

3.物业托管期限

3.1物业托管起始日期

3.2物业托管终止日期

3.3物业托管续约条款

4.物业托管费用

4.1物业托管费标准

4.2物业托管费支付方式

4.3物业托管费调整机制

5.物业管理服务内容

5.1物业维护保养

5.2物业清洁绿化

5.3物业安全保卫

5.4物业公共设施管理

5.5物业其他服务

6.物业维修责任

6.1小型维修责任

6.2大型维修责任

6.3维修费用承担

7.物业档案管理

7.1档案收集与整理

7.2档案保管与使用

7.3档案保密

8.物业共有部分使用

8.1共有部分界定

8.2共有部分使用规则

8.3共有部分收益分配

9.物业使用与管理规则

9.1业主使用规则

9.2物业管理规则

9.3违规处理

10.物业合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：物业托管费用明细

13.3附件三：物业管理服务内容明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业托管方信息

1.1.1物业托管方名称：__________

1.1.2物业托管方法定代表人：__________

1.1.3物业托管方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：__________

1.2.2业主方法定代表人：__________

1.2.3业主方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.物业托管范围

2.1物业类型：住宅

2.2物业地址：__________

2.3物业面积：__________平方米

2.4物业设施：__________

3.物业托管期限

3.1物业托管起始日期：____年__月__日

3.2物业托管终止日期：____年__月__日

3.3物业托管续约条款：如双方同意续约，需提前__个月书面通知对方。

4.物业托管费用

4.1物业托管费标准：每平方米每月__________元

4.2物业托管费支付方式：每月缴纳，缴纳日为__________

4.3物业托管费调整机制：根据国家相关政策及市场行情，每年可调整一次，调整幅度不超过__________

5.物业管理服务内容

5.1物业维护保养

5.1.1定期对物业进行巡查，确保设施设备正常运行

5.1.2对损坏的设施设备进行及时维修

5.1.3定期对绿化进行修剪和养护

5.2物业清洁绿化

5.2.1每日对公共区域进行清洁

5.2.2每周对绿化带进行修剪和浇水

5.3物业安全保卫

5.3.124小时安保巡逻

5.3.2建立访客登记制度

5.4物业公共设施管理

5.4.1确保电梯、消防设施等公共设施的正常运行

5.4.2定期对公共设施进行检修和保养

5.5物业其他服务

5.5.1提供物业租赁咨询服务

5.5.2帮助业主处理物业相关问题

6.物业维修责任

6.1小型维修责任

6.1.1对于业主报修的小型维修项目，物业托管方应在接到报修后__小时内进行处理

6.1.2小型维修费用由业主承担

6.2大型维修责任

6.2.1对于业主报修的大型维修项目，物业托管方应在接到报修后__小时内进行处理

6.2.2大型维修费用由业主承担，但超过一定金额的部分，可由业主共同承担

6.3维修费用承担

6.3.1小型维修费用在维修后由业主支付给物业托管方

6.3.2大型维修费用在维修完成后，由物业托管方向业主发出费用清单，业主在收到清单后__日内支付

7.物业档案管理

7.1档案收集与整理

7.1.1对物业相关档案进行收集和整理

7.1.2档案应分类存放，