厂房租赁合同范本与厂房租赁合同范本标准5篇.docx

厂房租赁合同范本与厂房租赁合同范本标准5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人/公司）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人/公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：厂房的基本情况

甲方将位于XXX的厂房出租给乙方，该厂房共三层，建筑面积为XXXX平方米，用途为工业生产。厂房内已安装了相应的生产设备，并已通过相关部门的验收。

第二条：租赁期限

租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元，三年租金总额为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应于签订合同之日起支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月支付。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXX。

第四条：押金

乙方在签订合同之日起向甲方支付押金人民币XXXX元。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条：厂房的使用和维护

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房处于良好状态。因乙方使用不当或维护不当造成厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条：违约责任

1.甲方如未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并有权从押金中扣除相应款项。

3.乙方如违反本合同第五条第1款规定，擅自改变厂房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

4.乙方如违反本合同第五条第2款规定，未定期对厂房进行维护和保养，造成厂房损坏的，应承担相应的维修费用。

第七条：合同的终止和解除

1.合同期满后，如甲乙双方无违约行为，可自动续签合同。如需提前终止或解除合同，应提前三个月向对方提出书面申请。

2.在合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。如甲方出现违约行为，乙方有权单方解除合同。

3.合同解除后，乙方应在规定时间内搬离厂房，并恢复厂房原状。甲方应在合同解除后十日内退还乙方剩余租金和押金。

第八条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括厂房平面图、设备清单等，均为本合同的有效组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

一、厂房租赁合同范本

厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的坐落、面积及装修情况

1.甲方出租给乙方的厂房位于_________，面积为_________平方米。该厂房现有装修及设施情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付首期租金_____元（大写：_________元整）。以后每期租金应在到期前_____天内支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于以下费用：_____（如：水电费、物业管理费、设备维护费等）。具体费用及支付方式详见附件2。

2.乙方应在合同签订后_