商铺代理出租协议7篇.docx

商铺代理出租协议7篇

篇1

甲方（商铺业主）：___________________

乙方（代理出租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本协议所涉及的商铺位于___________________，商铺的具体面积、结构、设施及附属物等情况详见本协议附件。

二、代理事项

1.乙方接受甲方的委托，代为出租该商铺，并负责招商、租赁管理等事宜。

2.乙方在代理期间需积极推广招商，尽力促成承租人租赁商铺。

三、代理期限

1.代理期限为____年，自本协议生效之日起计算。

2.代理期限届满前，双方可协商续签代理协议。

四、权责条款

1.甲方权责

（1）甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权或转租权。

（2）甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照本协议履行义务。

（3）甲方需提供商铺的相关证件及资料，便于乙方进行招商推广。

2.乙方权责

（1）乙方需积极履行代理职责，尽力推广招商，确保商铺的出租。

（2）乙方需按照甲方的要求，与承租人签订租赁合同，并确保租赁合同的履行。

（3）乙方需妥善管理商铺，确保商铺及其设施的安全、完好。

（4）乙方需定期向甲方报告招商进度及租赁情况。

五、代理费用

1.乙方代理出租商铺的佣金按照每月租金的__%计算。

2.佣金支付方式：___________________。

3.若乙方未完成代理任务，则无权收取佣金。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行代理职责，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在代理期间未能履行本协议约定的职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方在代理期间未能完成代理任务，甲方有权提前终止本协议。

3.本协议到期未续签的，视为自动终止。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（商铺业主）：___________________（签字盖章）

乙方（代理出租方）：___________________（签字盖章）

篇2

甲方（商铺业主）：___________________

乙方（代理出租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

本协议所涉及的商铺位于___________________，商铺的具体面积、结构、设施及附属物等情况详见本协议附件。

二、代理事项

1.乙方接受甲方的委托，代为出租该商铺，并负责对外签署租赁合同、收取租金等事宜。

2.代理期限为____年，自本协议生效之日起计算。

三、甲方的权利与义务

1.甲方保证对所委托的商铺拥有合法的所有权或转租权，并保证商铺的产权无争议。

2.甲方应提供商铺的相关证明文件，如产权证、身份证复印件等。

3.甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方的代理行为符合甲方的利益。

4.甲方应按时支付乙方代理费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应在代理期限内积极为甲方出租商铺，并尽最大的努力争取租金最大化。

2.乙方应定期向甲方报告商铺的出租情况，并按时将租金交付甲方。

3.乙方在代理过程中应遵循诚信原则，不得损害甲方的利益。

4.乙方应协助甲方处理与租赁有关的各项事务，如维修、物业管理等。

五、代理费用及支付方式

1.乙方代理出租商铺的收费方式为按照每月租金的百分比收取代理费用，具体比例及支付方式详见本协议附件。

2.甲方应按本协议约定的时间及金额支付乙方代理费用。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行代理职责的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在代理过程中违反本协议约定，损害甲方利益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。