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2024年个人租房合同!

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

合同编号：_______

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋设施：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为_______（如：押一付三、季付等）。

3.3乙方应在每期租金到期前_______日内支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的_______%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满后，房屋及设施无损坏，甲方应于_______日内退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的整洁和安全。

5.3甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

6.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿。

第七条房屋维修

7.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的重大缺陷。

7.2乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方违反合同约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1__________

12.2__________

12.3__________

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

日期：_______

（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

附件一：房屋设施清单

家具：_______

电器：_______

装修：_______

其他设施：_______

甲方确认：_______

乙方确认：_______

附件二：房屋交接单

交接日期：_______

房屋状况：_______

钥匙数量：_______

其他事项：_______

甲方确认：_______

乙方确认：_______

附件三：维修记录表

维修日期：_______

维修项目：_______

维修费用：_______

维修结果：_______

维修人：_______

甲方确认：_______

乙方确认：_______

附件四：房屋使用规定

禁止行为：_______

安全须知：_______

维护责任：_______

其他规定：_______

一、附件列表

本合同包含以下附件：

附件一：房屋设施清单

附件二：房屋交接单

附件三：维修记录表

附件四：房屋使用规定

二、违约行为及认定

乙方未按约定支付租金，视为违约。

乙方擅自转租或转让房屋，视为违约。

乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。

乙方未按约定使用房屋或造成房屋损坏，视为违约。

甲方未按约定提供房屋或维修房屋，视为违约。

三、法律名词及解释

租赁合同：指出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议。

租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

押金：指承租方为保证房屋及设施完好而支付给出租方的保证金。

转租：