全新租赁房屋房东合同(2024版).docxVIP

全新租赁房屋房东合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3房屋设施设备使用及维护

3.附属设施及服务

3.1附属设施说明

3.2服务内容及收费标准

4.房屋租赁期间的权利和义务

4.1房屋租赁期间的权利

4.2房屋租赁期间的义务

5.房屋租赁期间的变更与解除

5.1房屋租赁期间的变更

5.2房屋租赁期间的解除

6.房屋租赁期间的违约责任

6.1房东违约责任

6.2承租人违约责任

7.房屋租赁期间的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.其他约定事项

10.1合同履行地

10.2合同未尽事宜

11.合同生效日期

12.合同份数及保管

13.合同签订地点

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋装修状况：________

1.2租赁期限

起始日期：________

终止日期：________

租赁期限共计________年。

1.3租金及支付方式

租金总额：________元

支付方式：________（月付、季付、年付）

支付日期：________

1.4押金及退还条件

押金总额：________元

支付日期：________

退还条件：________

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

承租人仅限于自用，不得转租、转借、转卖或用于任何非法用途。

2.2房屋维护责任

2.2.1房屋内部设施的维护责任由承租人承担。

2.2.2房屋外部及公共区域的维护责任由房东承担。

2.3房屋设施设备使用及维护

2.3.1承租人应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

2.3.2承租人造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.附属设施及服务

3.1附属设施说明

3.2服务内容及收费标准

服务内容：________

收费标准：________

4.房屋租赁期间的权利和义务

4.1房屋租赁期间的权利

4.1.1承租人有权在租赁期限内居住和使用房屋。

4.1.2承租人有权对房屋进行合理的使用和改善。

4.2房屋租赁期间的义务

4.2.1承租人应按照约定的租金支付方式按时支付租金。

4.2.2承租人应保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构。

5.房屋租赁期间的变更与解除

5.1房屋租赁期间的变更

5.1.1租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式约定。

5.1.2租金调整需双方协商一致，并以书面形式约定。

5.2房屋租赁期间的解除

5.2.1在租赁期限内，任何一方有权解除合同，但需提前________天通知对方。

5.2.2解除合同后，承租人应将房屋及附属设施设备完好无损地退还给房东。

6.房屋租赁期间的违约责任

6.1房东违约责任

6.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。

6.1.2未按约定退还押金，应承担违约责任。

6.2承租人违约责任

6.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任。

6.2.2损坏房屋或附属设施设备，应承担修复或赔偿责任。

7.房屋租赁期间的争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无。

8.合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止条件

8.3.1租赁期限届满；

8.3.2合同解除；

8.3.3房屋因故被收回或拆除。

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

本合同附件包括：

房屋租赁合同；

房屋租赁押金收据；

房屋设施清单；

其他双方认为必要的文件。

9.2补充协议

任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后与本合同一并生效。

10.其他约定事项

10.1合同履行地

合同履行地为房屋所在地。

10.2合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.合同生效日期

本合同自________年