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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁房屋用于经营饭店协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.付款方式及时间

4.房屋用途及经营许可

4.1.经营范围

4.2.经营许可要求

4.3.经营许可证编号

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整依据

5.3.调整通知

6.押金及违约金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.违约金计算及支付

7.房屋维护及维修

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.房屋保险

8.1.保险责任

8.2.保险费用承担

8.3.保险合同签订

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1.违约行为定义

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿计算

11.法律适用与争议解决

11.1.法律适用

11.2.争议解决方式

11.3.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同附件效力

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同附件内容

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人（或负责人）：________________

出租方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人（或负责人）：________________

承租方联系方式：电话________________，邮箱________________

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落地址：________________

2.2.房屋面积：________________平方米

2.3.房屋结构及设施：________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

3.4.付款方式及时间：每月____日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户：________________

4.房屋用途及经营许可

4.1.经营范围：经营饭店业务，包括但不限于餐饮服务、酒水销售、休闲娱乐等。

4.2.经营许可要求：承租方需取得相关政府部门核发的餐饮服务许可证等相关经营许可。

4.3.经营许可证编号：________________

5.租金调整机制

5.1.调整频率：每____年调整一次租金。

5.2.调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后调整。

5.3.调整通知：调整租金前____日，出租方应将调整后的租金通知承租方。

6.押金及违约金

6.1.押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。

6.3.违约金计算及支付：若承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为____元/天。

7.房屋维护及维修

7.1.出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙