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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新民房房屋租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

7.3费用结算方式

8.房屋维修责任

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修时限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X

1.1.2出租方身份证号码：X

1.1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方身份证号码：X

1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币10,000元。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场租金水平和双方协商一致。

4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

4.3调整时间：每两年调整一次。

5.押金

5.1押金金额：人民币10,000元。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定交付房屋并结清水电费及其他费用。

5.3押金退还时间：租赁期满后的30日内退还。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅用于居住用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方：按实际用水用电量，由承租方支付。

7.2其他费用承担方：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。

7.3费用结算方式：每月与租金一并支付。

8.房屋维修责任

8.1维修责任划分

8.1.1承租方负责日常维护和一般性维修。

8.1.2出租方负责房屋主体结构、承重部分的维修。

8.2维修费用承担

8.2.1承租方负责的维修费用，由承租方自行承担。

8.2.2出租方负责的维修费用，由出租方承担。

8.3维修时限

8.3.1承租方发现问题后，应在24小时内通知出租方。

8.3.2出租方收到通知后，应在72小时内安排维修。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

9.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状并赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

9.2.2若出租方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方立即维修，并赔偿因此造成的损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除理由。

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付和费用结算。

10.3合同解除后的处理

10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

10.3.2房屋应立即交付给出租方，