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全新房屋买卖起诉状(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属转移

2.1房屋权属转移方式

2.2权属转移手续办理

2.3权属转移费用及承担

3.房屋交付

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付地点

3.3房屋交付条件

4.房屋验收

4.1房屋验收标准

4.2房屋验收程序

4.3验收不合格的处理

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3争议解决方式

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任与费用

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施清单

7.2附属物归属

7.3配套设施及附属物维修责任

8.房屋保险

8.1房屋保险种类及范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.房屋税费及贷款

9.1税费承担

9.2贷款事宜

9.3还款责任与方式

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2资金返还

12.3违约责任追究

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议处理费用

14.合同其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

房屋坐落：具体地址，房屋产权证号。

房屋面积：建筑面积/使用面积。

房屋结构：结构类型，层数。

房屋用途：住宅/商业/办公等。

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币万元整。

支付方式：分期付款/一次性付款。

支付时间：首付款万元，于合同签订后个工作日内支付；余款万元，于房屋交付后个工作日内支付。

第二条房屋权属转移

2.1房屋权属转移方式

甲方同意将上述房屋的产权全部转移给乙方。

2.2权属转移手续办理

甲方负责办理房屋权属转移手续，包括但不限于申请登记、缴纳相关税费等。

2.3权属转移费用及承担

权属转移过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间

甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付地点

房屋交付地点为上述房屋的实际所在地。

3.3房屋交付条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋已办理完毕权属转移手续。

第四条房屋验收

4.1房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家有关房屋验收的法律法规及合同约定。

4.2房屋验收程序

乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）法律法规规定的其他情况。

5.2违约责任承担

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

房屋在交付后，甲方应负责维修房屋主体结构、基础配套设施等。

6.2维修费用承担

维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

6.3保养责任与费用

乙方应负责房屋的日常保养，保养费用由乙方承担。

第七条房屋配套设施及附属物

7.1配套设施清单

房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯等。

7.2附属物归属

房屋附属物，如车位、储藏室等，其归属及使用另行约定。

7.3配套设施及附属物维修责任

配套设施及附属物的维修责任按照相关规定及合同约定执行。

第八条房屋保险

8.1房屋保险种类及范围

（1）房屋结构保险，保险金额为房屋评估价值的%；

（2）室内装修及附属设施保险，保险金额为装修价值的%。

8.2保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方在房屋交付后应及时协助甲方办理保险手续。

8.3保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。

652578第九条房屋税费及贷款

9.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买方乙方承担。

9.2贷款事宜

如乙方需要贷款购买房屋，甲方应